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6/15 Glen Lynne Avenue, Queenwood, Hamilton, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: $860,000

2024年04月24日售出

6/15 Glen Lynne Avenue, Queenwood, Hamilton

3
152m2
231m2

位于汉密尔顿Queenwood的6/15 Glen Lynne Avenue,这栋近新的3卧室、2车位住宅,拥有独立产权和水平的土地轮廓。外墙采用多种材料建造,屋顶为铁皮,房产仅一年新,墙壁和屋顶状况良好。室内面积宽敞,达152平方米,占地面积为231平方米。最近的销售记录是在2023年7月19日,价格为$890,000,低于2021年9月1日的政府估值$1,075,000,显示出增值潜力。后花园估价为$1,030,000,进一步证实了其投资吸引力。该房产的资本价值近年来显著增长,是明智的投资选择。

对于有学龄儿童的家庭来说,该房产位于极受欢迎的Hukanui School(评分10)和Fairfield Intermediate(评分5)的校区内,兼顾了教育质量和便利性。房产的资本价值增长百分比证明了其吸引力,不仅作为家庭住宅,也是一项稳健的财务投资。

凭借其优越的地理位置、优质的建筑质量和吸引人的估值,这处房产是寻求在知名学校区域内舒适家庭生活的投资者的黄金机会。

更新时间 2024年04月24日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$640,000
土地价值$435,000
政府CV(2021年09月)$1,075,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积231m²
建筑面积152m²
建造年代2023
地契编号1099673
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 584531, LOT 7 DP 584531 SHR 1/6
市议会Hamilton
产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 584531,172m2
建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hukanui School
1.07 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Fairfield Intermediate
2.40 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 482
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-
土地面积:231m²
地契类型:Freehold

周边配套

Glen Lynne Avenue街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
8 Clements Crescent, Queenwood
0.10 km
4
2
270m2
2024年11月28日
$1,052,500
Council approved
964A River Road, Queenwood
0.14 km
2
1
-m2
2024年11月12日
$580,000
Council approved
2/60 Queenwood Avenue, Queenwood
0.15 km
3
2
152m2
2024年09月16日
$920,000
Council approved
0.11 km
3
158m2
2024年09月11日
$850,000
Council approved
2 Clements Crescent, Queenwood
0.24 km
4
1
200m2
2024年08月19日
$965,000
Council approved

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