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1044 River Road, Queenwood, Hamilton, 6房, 2浴, House

售出价格: $1,700,000

2024年01月26日售出

1044 River Road, Queenwood, Hamilton

6
2
365m2
1013m2

探索位于汉密尔顿Queenwood区1044 River Road的现代生活典范。这处住宅拥有6个卧室、2个浴室和3个停车位,室内面积达365平方米,土地面积为1013平方米。物业建于1963年,墙体采用混合材料,状况良好,屋顶为铁质,同样保持良好状态。拥有独立产权,确保对这片平坦地形物业的完全控制。经过翻新,该物业已变身为几乎全新的住宅,提供现代生活方式,拥有时尚厨房、两个带燃气壁炉的客厅和一个自动百叶窗户以供户外生活。主卧室以步入式衣橱和豪华套间卫浴给人留下深刻印象,而一个半独立的两卧室公寓提供了额外的生活选择。

从财务角度看,该物业经历了显著增长,资本价值从2018年9月的$1,140,000增长到2021年9月的$1,675,000,增长了46.93%。2023年12月24日的最新售价为$1,700,000,相比2014年6月的$540,000有了显著提升。HouGarden AVM估价为$1,607,500,反映了其受欢迎程度和投资潜力。

教育是优先考虑的,物业位于Hukanui School(评分10)和Fairfield Intermediate(评分5)的校网内,确保接受优质教育。这个城市避难所不仅是现代生活的天堂,也是位于抢手学区的明智投资。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月25日
建筑价值$545,000较2018年下降-17%
土地价值$1,130,000较2018年上升135%
政府CV(2021年09月)$1,675,000较2018年上升46%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积1013m²
建筑面积365m²
建造年代1963
地契编号SA2D/154
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP S8150
市议会Hamilton
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 8150,1014m2
建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划Residential Zone - General Residential Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hukanui School
1.60 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Fairfield Intermediate
2.88 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 482
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Zone - General Residential Zone
土地面积:1013m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
29 Samuel Place
0.24 km
4
1
-m2
2024年06月13日
$1,035,000
Council approved
38 Harrowfield Drive
0.42 km
4
2
190m2
2024年05月23日
$960,000
Council approved
1030 River Road
0.15 km
4
3
-m2
2024年05月08日
$1,180,000
Council approved
8 Tauhara Drive
0.08 km
3
1
150m2
2024年05月03日
$955,000
Council approved
18a Burn-Murdoch Street
0.54 km
3
230m2
2024年05月02日
$940,000
Council approved

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