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92 Emerald Glade Road, Nukuhau, Taupo, 5房, 2浴, House

售出价格: $1,300,000

2024年11月29日售出

92 Emerald Glade Road, Nukuhau, Taupo

5
2
220m2
18650m2

位于塔波湖Nukuhau地区的宁静无尾静街——翡翠谷路92号,这块独立产权(全幅地)物业占地1.8公顷,宛如乡村绿洲。建于2003年的房屋,建筑面积约220平方米,采用纤维水泥外墙和铁皮屋顶,设有5间卧室、2间浴室和2个车位。物业墙体和屋顶状况良好,配备地暖、木炉和空调,居住舒适。政府估价(CV)从2019年的$790,000增长至2022年的$1,320,000,增长幅度达68%,与后花园估价$1,305,000相呼应。最近的两次销售记录分别是2019年的$776,000和2015年的$490,000。位于评分5的校区内,怀雷凯小学和塔波-努伊-阿-蒂亚中学是教育亮点。此物业可立即入住,非常适合家庭生活和户外爱好者。

CV的显著增长充分展示了其投资潜力,翡翠谷地区的这块物业实为珍宝。室内外流畅的布局和隔开的休息区保证了家庭生活的宁静与私密。更不用说那些果树、鸡舍和宽敞的活动空间,距离市中心和Acacia Bay、Whakaipo Bay等休闲场所也近在咫尺。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于怀雷凯小学和塔波-努伊-阿-蒂亚中学的校区内,这两所学校评分均为5,在社区中享有盛誉。这是一个不容错过的机会,因为在该受欢迎地区,物业不会在市场上停留太久。

更新时间 2024年11月29日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$685,000较2019年上升52%
土地价值$635,000较2019年上升86%
政府CV(2022年07月)$1,320,000较2019年上升67%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积18650m²
建筑面积220m²
建造年代2003
地契编号98054
地契类型Freehold
法律描述LOT 4 DP 324282, LOT 4 DPS 88582
市议会Taupo
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 324282
建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Wairakei School
6.48 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 447
5
Taupo-nui-a-Tia College
6.91 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 464
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-
土地面积:18650m²
地契类型:Freehold

Emerald Glade Road街区及周边数据

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周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/343 Oruanui Road, Wairakei and Surrounds
3.98 km
2
1
180m2
2025年01月24日
$1,060,000
Council approved
0.21 km
1
0m2
2024年11月22日
$478,260
Council approved
3.82 km
0m2
2024年09月12日
$650,000
Council approved
49 Watene Lane, Nukuhau
5.12 km
5
2
345m2
2024年08月17日
$1,910,000
Council approved
0.20 km
0m2
2024年08月04日
$575,000
Council approved

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