13 Albert Place, Ngaruawahia, Waikato

位于怀卡托地区纳鲁阿瓦希亚市的13 Albert Place，这栋精心翻新的105平方米、拥有3间卧室的住宅，坐落在一块969平方米的全幅地之上，地处无尾静街，是当地理想社区的宝贵明珠。建于1969年，外墙采用多种材料，屋顶为铁皮，整体维护状况良好。住宅地势平坦，生活便利。室内开放式厨房配备不锈钢设施，乡村风格的设计别具一格，加之空调和HRV系统，确保全年舒适宜人。根据最近的评估，政府估价（CV）为$620,000，与去年持平，后花园估价为$602,500，显示该物业具有稳定的投资价值。最近一次2018年的销售价格为$452,500，显示出其资本增值的巨大潜力。

尽管政府估价保持稳定，但物业的资本价值增长百分比为0，反映出市场的稳定情绪。后花园估价提供了一个现实的预期，对于潜在买家来说颇具吸引力。2018年的销售历史展示了该物业多年来的增值情况，为其投资潜力提供了明确的指示。

对于有孩子的家庭来说，校网是一个重要的考量因素。该物业位于评分高的学区，可就读于顶级教育机构，为孩子们提供了光明的未来。

更新时间 2024年08月22日