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42a Lindsay Crescent, Nawton, Hamilton, 3房, 1浴, House

售出价格: $632,000

2024年11月11日售出

42a Lindsay Crescent, Nawton, Hamilton

3
1
77m2

欢迎来到汉密尔顿纳尔顿区的42A Lindsay Crescent,这是一处建于1987年,拥有3间卧室和1间浴室的温馨住宅。其屋顶采用铁皮,外墙为纤维水泥,地处平坦地带,提供交叉租赁产权。住宅拥有77平方米的宽敞面积,设有2个停车位和独立的双车库,非常适合作为储物或工作室。此房源亟待翻新,预示着一次愉悦的居住空间转变。

自2018年以来,政府估价(CV)增长了70.73%,截至2021年9月已达到$700,000。后花园估价为$650,000,而最近一次2002年的成交价为$116,000。这一价值上升趋势对潜在投资者来说是一个积极的信号。

对于有孩子的家庭,该房产位于Fraser High School(评分4)、Nawton School(评分2)和Maeroa Intermediate(评分3)的学区,确保了孩子们能接受优质教育。其地理位置优越,距离纳尔顿购物中心仅几步之遥,靠近丁斯代尔购物中心、艾利奥特公园和西部社区中心,增添了此房产的吸引力。

更新时间 2024年06月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$340,000较2018年上升100%
土地价值$360,000较2018年上升50%
政府CV(2021年09月)$700,000较2018年上升70%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积77m²
建造年代1987
地契编号SA39A/708
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT E DP S46129
市议会Hamilton
产权描述FSIM,1/5,LOT 11-12 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 41152,3615m2
建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential Zone - General Residential Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Nawton School
0.91 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 532
2
Fraser High School
1.01 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 509
4
Maeroa Intermediate
2.51 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Zone - General Residential Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Lindsay Crescent街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
13 David Street, Nawton
0.07 km
5
149m2
2024年11月06日
$947,000
Council approved
14D David Street, Nawton
0.04 km
3
1
-m2
2024年11月05日
$615,000
Council approved
13 & 13a David Street, Nawton
0.08 km
5
2
-m2
2024年10月04日
$947,000
Council approved
24A Lindsay Crescent, Nawton
0.22 km
3
1
-m2
2024年08月27日
$555,000
Council approved
194 Newcastle Road, Nawton
0.22 km
4
270m2
2024年08月15日
$895,000
Council approved

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