2/2 Grange Avenue, Nawton, Hamilton

位于宁静的Grange Avenue，这栋近乎全新的3卧室1浴室住宅完美结合了舒适与优雅。墙壁采用多种材料建造，屋顶为铁皮，坐拥水平地势，室内面积为89平方米，占地面积203平方米。该独立产权物业维护良好的墙壁和屋顶状况，体现了2023年建造时的细致入微。步入室内，开放式的居住空间以中性色调和充足的自然光营造出温馨的氛围，配有时尚的厨房和用餐区。户外，私人前院是娱乐或放松的理想场所。这不仅是一处居所，也是一项明智的投资，2021年9月的政府估价为$700,000，最近的HouGarden估价为$640,000。2022年12月4日的最新成交价为$715,000，显示出资本价值稳步增长的势头。

在政府估价方面，该物业的资本价值持续上升。最近的成交历史和估价均反映出良好的增长百分比，对投资者颇具吸引力。该物业位于理想的校网内，汉密尔顿的Fraser高中（评分4）服务中学学生，Nawton学校（评分2）提供基础教学，Maeroa中学（评分3）则为中级学生提供教育。

在价格调整且卖家动机强烈的情况下，位于无尾静街的这处物业不容错过。它不仅方便到达本地设施和公园，还能为家庭提供优质的教育资源。这是一个确保满足所有条件的家的机会。

更新时间 2024年12月04日