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2/2 Grange Avenue, Nawton, Hamilton, 3房, 1浴, Townhouse

售出价格: $624,600

2024年12月04日售出

2/2 Grange Avenue, Nawton, Hamilton

3
1
89m2
203m2

位于宁静的Grange Avenue,这栋近乎全新的3卧室1浴室住宅完美结合了舒适与优雅。墙壁采用多种材料建造,屋顶为铁皮,坐拥水平地势,室内面积为89平方米,占地面积203平方米。该独立产权物业维护良好的墙壁和屋顶状况,体现了2023年建造时的细致入微。步入室内,开放式的居住空间以中性色调和充足的自然光营造出温馨的氛围,配有时尚的厨房和用餐区。户外,私人前院是娱乐或放松的理想场所。这不仅是一处居所,也是一项明智的投资,2021年9月的政府估价为$700,000,最近的HouGarden估价为$640,000。2022年12月4日的最新成交价为$715,000,显示出资本价值稳步增长的势头。

在政府估价方面,该物业的资本价值持续上升。最近的成交历史和估价均反映出良好的增长百分比,对投资者颇具吸引力。该物业位于理想的校网内,汉密尔顿的Fraser高中(评分4)服务中学学生,Nawton学校(评分2)提供基础教学,Maeroa中学(评分3)则为中级学生提供教育。

在价格调整且卖家动机强烈的情况下,位于无尾静街的这处物业不容错过。它不仅方便到达本地设施和公园,还能为家庭提供优质的教育资源。这是一个确保满足所有条件的家的机会。

更新时间 2024年12月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$385,000
土地价值$315,000
政府CV(2021年09月)$700,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积203m²
建筑面积89m²
建造年代2023
地契编号1090636
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 582543
市议会Hamilton
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 582543,203m2
建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Nawton School
0.33 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 532
2
Fraser High School
0.79 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 509
4
Maeroa Intermediate
2.00 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-
土地面积:203m²
地契类型:Freehold

周边配套

Grange Avenue街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7 Rodney Street, Nawton
0.17 km
3
1
-m2
2024年11月15日
$570,000
Council approved
11 Derby Street, Nawton
0.17 km
3
1
-m2
2024年11月12日
$560,000
Council approved
17B Arkle Place, Nawton
0.20 km
2
1
-m2
2024年10月04日
$450,000
Council approved
136 Grandview Road, Nawton
0.03 km
3
1
120m2
2024年08月21日
$660,000
Council approved
24 Enfield Street, Nawton
0.14 km
3
1
-m2
2024年07月16日
$620,000
Council approved

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