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4/85 Normandy Avenue, Melville, Hamilton, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: $620,000

2024年09月05日售出

4/85 Normandy Avenue, Melville, Hamilton

3
119m2

位于汉密尔顿无尾静街的诺曼底大道上,这栋拥有3个卧室的单车位单元房提供了一个极具吸引力的机会。该房产于2017年建成,外墙采用多种材料,屋顶为铁皮,内外状况良好。单元产权让住户在这处住宅公寓中享有归属感,室内面积为119平方米。空调确保全年舒适,而平坦的地势则增加了居住在此便利位置的舒适度。

截至2021年9月的政府估值为$685,000,自2018年的$500,000估值以来增长了37%,其资本价值增长令人印象深刻。后花园估价为$690,000,与最近的售出历史——2017年的$515,000和2015年的$475,000相呼应。这清楚地表明了该地段的投资潜力。

对于有孩子的家庭来说,校网是一个重要的考量因素。当地学校评分很高,确保了孩子们能接受优质教育。这处房产不仅提供了舒适与便利,同时也为居住和投资提供了一个充满希望的将来。

更新时间 2024年09月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$360,000较2018年上升30%
土地价值$325,000较2018年上升44%
政府CV(2021年09月)$685,000较2018年上升37%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积119m²
建造年代2017
地契编号760411
地契类型Unit Title
法律描述UNIT 4 DP 504815
市议会Hamilton
产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 4 DEPOSITED PLAN 504815
建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential Zone - Residential Intensification Zone

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
St Pius X Catholic School (Melville)
0.63 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 396
3
Melville Primary School
0.75 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 545
2
Melville Intermediate
0.75 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 531
3
Hamilton West School
1.00 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 445
5
Glenview School (Hamilton)
1.05 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 473
5
Mangakōtukutuku College (Proposed opening date: 2024-01-01)
1.08 km
中学
7-15
公立学校
Unknown
-
-
Melville High School
1.11 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 520
4
Deanwell School
1.62 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 513
3
Sacred Heart Girls' College (Ham)
1.98 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 428
7
Marian Catholic School (Hamilton)
2.04 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 400
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Zone - Residential Intensification Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Normandy Avenue街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
49D Normandy Avenue, Melville
0.21 km
2
1
90m2
2025年01月24日
$505,000
Council approved
5/29 Beatty Street, Melville
0.15 km
3
124m2
2024年12月21日
$630,000
Council approved
8/29 Beatty Street, Melville
0.13 km
3
2
127m2
2024年12月03日
$632,500
Council approved
6h Jones Crescent, Melville
0.26 km
2
1
87m2
2024年12月03日
$510,001
Council approved
16b Dowding Street, Melville
0.21 km
2
1
46m2
2024年08月30日
$425,000
Council approved

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