位于汉密尔顿宁静的梅尔维尔社区，克雷森特法院1号，坐落着一座迷人的住宅物业，拥有独立产权。该物业建于1980年，坚固的纤维水泥墙和状况良好的铁皮屋顶，81平方米的住宅内设有两间卧室，一间浴室和一个停车位。物业位于平坦的695平方米土地上，为DIY爱好者、投资者和房产交易者提供了一个绝佳的项目机会。截至2021年9月的政府估价（CV）为$570,000，自2018年的$410,000估价以来增长了39.02%，显示了该物业的巨大潜力。后花园估价为$520,000，最近的售出历史记录为1999年的$115,000和1990年的$79,000。
对于有学龄儿童的 家庭来说，汉密尔顿西学校是一所以完整小学教育闻名的学校，其评分（decile）为5，是该物业的一大亮点。该物业位于学校的区域内，为家庭提供便利和优质的教育资源。这一优越的地理位置、资本价值的增长以及优质学校的接入，使该物业成为居民和投资者的理想选择。
现在就行动吧，该物业将于12月5日星期四下午2:00提前进行拍卖。这是您在心仪地段获得具有巨大潜力的物业的机会。不要错过这个引爆或翻新的机会，为您的物业组合增值。
更新时间 2024年12月09日
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.35 km | 3 | 2 | 161m2 | 2024年10月23日 | $760,000 | Council approved | |
 | 0.25 km | 3 | 2 | 161m2 | 2024年09月23日 | $750,000 | Council approved | |
 | 0.43 km | 2 | 1 | 66m2 | 2024年09月05日 | $499,000 | Council approved | |
 | 0.21 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年08月23日 | $700,000 | Council approved | |
 | 0.39 km | 3 | 144m2 | 2024年08月19日 | $700,000 | Council approved |