1 Kauri Crescent, Matamata, Matamata

位于宁静的无尾静街——马塔马塔的1号Kauri Crescent，这栋建于1960年代的砖房拥有独立产权，设有3间卧室、2个车位以及187平方米的宽敞生活空间。地块面积为812平方米，外墙采用砖结构，状况良好，屋顶为铁皮，同样保持良好状态。值得注意的是，政府估价（CV）从2018年的$440,000激增至2021年的$640,000，增长百分比高达45.45%。这座住宅融合了经典韵味与现代便利，地处优越位置，靠近各种便利设施及马塔马塔的社交中心如RSA和保龄球俱乐部。

根据后花园估价（HouGarden AVM）$582,500以及1992年的最近售出记录$95,000，此物业具有可靠的投资价值。政府估价历史及AVM预示着未来增值潜力巨大。其实用的布局和额外的储存空间使其成为寻求舒适与功能性家庭的理想选择。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于马塔马塔小学的校区内，该校为一所贡献学校，评分（decile）为6。这所备受追捧的教育机构增强了物业的吸引力，对于那些希望在充满家庭氛围的社区中寻求全面生活方式的人来说，这无疑是一个极具吸引力的选择。

更新时间 2024年12月18日