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46 Plescher Crescent, Leamington, Waipa, 3房, 0浴, 独立别墅

售出价格: $1,020,500

2024年02月28日售出

46 Plescher Crescent, Leamington, Waipa

3
190m2
532m2
$5,793/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于Waipa的Leamington的46 Plescher Crescent的这座现代独立式联排别墅是Cambridge Park高档社区内的一颗明珠。物业建于2015年,占地532平方米,拥有独立产权/全幅地,建筑面积为190平方米。外墙采用木材,屋顶为铁质,均保持良好状态。物业平坦的地形与其景观花园和树木相得益彰,提供了一个宁静而优美的居住环境。房屋设有三间卧室、一个宽敞的浴室以及一个带额外街边停车位的双内部通道车库。开放式的客厅和餐厅区域通过双面庭院门得到增强,厨房配备了燃气灶和步入式食品储藏室。

从财务角度来看,该物业的政府估价自2019年8月的70万纽币增长至2022年8月的105万纽币,增长了50%。2023年6月的最近一次销售记录为102万纽币,与HouGarden后花园估价的103.25万纽币相近。这一趋势凸显了该物业在炙手可热的地段内的增值潜力和投资价值。

该物业位于多所高评分学校的校网内,包括Cambridge High School、Cambridge Middle School和Cambridge School,这三所学校的评分均为9分,Leamington School的评分为7分。这使得它成为寻求为孩子提供优质教育的家庭的理想之家,位于一个支持和繁荣的社区中。

更新时间 2024年03月22日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Cambridge School
0.81 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
9
Cambridge Middle School
1.62 km
综合
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 431
9
Leamington School
1.93 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 438
7
Cambridge High School
2.70 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 445
9

政府数据

数据更新时间 : 2024年05月01日
建筑价值$540,000较2019年上升54%
土地价值$510,000较2019年上升45%
政府CV(2022年08月)$1,050,000较2019年上升50%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积532m²
建筑面积
建筑面积190m²
建造年代
建造年代2015
地契编号
地契编号657031
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 100 DP 476134, LOT 11 DP 476134
市议会
市议会Waipa
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 476134,532m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-
土地面积:532m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
40 West Thompson Street
0.32 km
5
2
234m2
2024年04月17日
$1,200,000
Council approved
48 West Thompson Street
0.14 km
4
2
-m2
2024年04月06日
$1,165,000
Council approved
3 Mckinnon Street
0.10 km
5
2
232m2
2024年03月06日
$1,100,000
Council approved
35 Plescher Crescent
0.09 km
4
2
188m2
2024年01月15日
$1,100,000
Council approved
0.20 km
4
287m2
2023年11月17日
$1,465,000
Council approved

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