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29b Shrule Place, Huntington, Hamilton, 4房, 0浴, House

售出价格: $900,000

2024年02月16日售出

29b Shrule Place, Huntington, Hamilton

4
229m2
303m2

位于汉密尔顿亨廷顿宁静社区的29b Shrule Place是一栋现代化的行政联排别墅,以其无压力和低维护的生活方式体现了轻松的日常生活。2018年建成的此物业拥有229平方米的宽敞面积,分布在三个层级,包括四间卧室,两个车位,并位于303平方米的独立产权土地上。外墙采用状况良好的纤维水泥,屋顶为铁质,也处于良好状态,确保了耐用性和最小的维护需求。物业的平坦地形进一步增强了其吸引力,使其成为家庭或寻求舒适与便利混合的人士的理想选择。

该联排别墅的资本价值增长显著,从2018年9月的$770,000增长到2021年9月的$1,125,000,增长了46.1%。这一增长证明了物业的价值和该地区的吸引力。2020年12月的最新销售价格为$860,000,而HouGarden AVM估价为$938,500,显示出其市场估值的积极趋势。这些财务指标突显了物业的投资潜力和资本增值的机会。

对许多家庭来说,教育是优先考虑的事项,29b Shrule Place地理位置优越,位于多所评分高的学校区内。它属于Rototuna Senior High School (Y11-13)、Rototuna Junior High School (Y7-8)、Rototuna Primary School和Fairfield Intermediate的学区,这些学校都拥有令人印象深刻的评分。这些教育机构的近距离,加上物业的现代化设施和战略位置,使其成为重视优质教育的家庭的热门居住地。

更新时间 2024年04月04日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$665,000较2018年上升47%
土地价值$460,000较2018年上升43%
政府CV(2021年09月)$1,125,000较2018年上升46%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积303m²
建筑面积229m²
建造年代2018
地契编号726972
地契类型Freehold
法律描述LOT 6 DP 495466, LOT 8 DP 495466 SHR 1/7
市议会Hamilton
产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 495466,303m2
建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential Zone - General Residential Zone

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Rototuna Primary School
0.60 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 397
10
Rototuna Junior High School
1.57 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 428
10
Rototuna Senior High School
1.61 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 460
10
Fairfield Intermediate
4.13 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 482
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Zone - General Residential Zone
土地面积:303m²
地契类型:Freehold

周边配套

Shrule Place街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
18 Moonlight Drive, Rototuna North
0.31 km
4
2
226m2
2025年01月24日
$1,155,000
Council approved
37f Horsham Downs Road, Rototuna North
0.29 km
3
103m2
2024年12月11日
$800,000
Council approved
20 Arlington Court, Rototuna North
0.17 km
3
2
160m2
2024年11月14日
$906,000
Council approved
0.33 km
2
0m2
2024年10月07日
$490,000
Council approved
0.26 km
0m2
2024年08月23日
$1,130,925
Council approved

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