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1/1 Hibiscus Avenue, Hamilton Lake, Hamilton, 3房, 0浴

售出价格: $872,780

2024年02月08日售出

1/1 Hibiscus Avenue, Hamilton Lake, Hamilton

3
150m2
242m2
$5,065/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于汉密尔顿湖/医院地区的1 Hibiscus Avenue, Hamilton Lake, Hamilton,这座行政级联排别墅是该地区的一颗璀璨明珠。2017年建成,该物业的外墙采用混合材料,屋顶为铁制,均保持良好状态。这处独立产权物业的建筑面积为150平方米,坐落在一块平整的242平方米土地上,以其现代设计提供充足空间。它设有双重内部通道车库和一个额外的私人停车位,共可容纳2辆车。物业旨在通过一个大型主卧室、楼上办公室和大量储藏空间来提升居住体验。一楼的开放式客厅通向一个私人户外庭院,与之相配的是一个配备现代家电的现代厨房。为了确保四季舒适,安装了空调/暖气泵。物业注重安全,配备了报警系统和数字门禁,另外楼下还有一个额外的独立卫生间,使得物业共有四个卫生间,以方便居住。

从财务角度看,该物业的政府估价从2018年9月的$670,000增长到2021年9月的$890,000,增长了32.84%。2024年2月8日最近一次的销售记录为$872,780,略低于后花园估价的$852,500。这一趋势表明,该地区的物业兴趣强劲且持续增长,使其成为明智的投资或居住选择。

教育方面,物业附近有汉密尔顿男子高中(中学,评分7)、汉密尔顿女子高中(中学,评分6)和汉密尔顿西学校(全日制小学,评分5),为家庭提供了多样化的优质教育选择。这处物业不仅是医院员工和在CBD工作的人士的理想住所,由于其战略位置,也为寻求便利、安全和舒适生活方式的家庭提供了高质量的生活方式。

更新时间 2024年04月05日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hamilton West School
0.85 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 445
5
Hamilton Girls' High School
1.71 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 462
6
Hamilton Boys' High School
2.69 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 429
7

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$370,000较2018年上升10%
土地价值$520,000较2018年上升55%
政府CV(2021年09月)$890,000较2018年上升32%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积242m²
建筑面积
建筑面积150m²
建造年代
建造年代2017
地契编号
地契编号761491
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 1 DP 505094, LOT 5 DP 505094 SHR 1/4
市议会
市议会Hamilton
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 505094,242m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential Zone - General Residential Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Zone - General Residential Zone
土地面积:242m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
178 Pembroke Street
0.36 km
3
1
-m2
2024年04月10日
$810,000
Council approved
1/1 Hibiscus Avenue
0.38 km
3
3
150m2
2024年02月15日
$872,780
Council approved
0.45 km
3
1
93m2
2024年02月05日
$702,500
Council approved
6B Sandleigh Road
0.20 km
3
1
-m2
2024年01月11日
$647,000
Council approved
14 Camellia Place
0.58 km
3
1
90m2
2023年12月13日
$730,000
Council approved

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