6 Littler Place, Hamilton East, Hamilton City

位于汉密尔顿东区宁静的无尾静街——Littler Place，占地680平方米的平地之上，坐落着这栋令人印象深刻的7卧室独立产权住宅。该建筑建于1964年，外墙采用耐用的砖结构，屋顶为铁皮，整体状况平均。156平方米的室内面积，配备1个车位，目前的政府估价为$1,130,000，自2018年以来增长了82.26%，显示出巨大的增值潜力。地块平整，已准备好资源许可和建筑许可，计划建造五栋两层联排别墅，目前的边界收入约为每周$1,000，足以覆盖持有成本。地理位置优越，靠近怀卡托大学和各项生活设施，且属于著名的汉密尔顿男子高中校网。

后花园估价为$1,032,500，最近的售出历史显示2020年成交价为$730,000，2015年为$585,000，这处物业无疑是即时开发的绝佳机会。资本价值的增长证明了物业的潜力，而批准的许可为任何寻求启动盈利项目的投资者增添了额外的吸引力。

对于家庭而言，学校网络是一大亮点。物业位于Peachgrove中学、Marian天主教学校、汉密尔顿男子高中、Knighton正常学校和汉密尔顿女子高中等知名教育机构的校网内，这些学校的评分在5到7之间。

更新时间 2024年12月06日