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49a Naylor Street, Hamilton East, Hamilton, 3房, 0浴, 独立别墅

售出价格: $719,000

2024年02月11日售出

49a Naylor Street, Hamilton East, Hamilton

3
140m2
$4,604/每月还款
按最近成交数据估价计算

介绍位于汉密尔顿东部49a Naylor Street的迷人三卧室住宅,非常适合首次购房者、缩小规模的家庭、小家庭或投资者。这处房产位于一个安静的无尾静街,拥有现代化厨房、开放式餐厅和客厅以及现代化浴室。房屋位于一个私密的、完全围栏的区域内,为儿童和宠物提供了一个安全的避风港。它具有纤维水泥墙和铁质屋顶,均处于良好状态,提供140平方米的建筑面积,位于一块平坦的交叉租赁土地上。额外的设施包括独立卫生间、洗衣房、内部车库和两个空调,确保全年舒适。户外空间配有一个覆盖的甲板和一个多功能的10平方米外部房间,非常适合各种用途。

自2024年2月11日最后一次以$719,000的价格售出以来,该物业的政府估价从2018年9月的$520,000增长到2021年9月的$810,000,增长了55.77%。HouGarden AVM估价为$775,000,显示出其作为一项有价值投资的潜力。

该住宅位于优质教育区,划分在Peachgrove Intermediate(评分5)、Marian Catholic School (Hamilton)(评分7)、Hamilton East School(评分4)、Knighton Normal School(评分5)、Hillcrest High School(评分7)和Berkley Normal Middle School(评分8)的校网内,为所有教育阶段提供了绝佳的选择。这处房产是注重教育的家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月05日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Marian Catholic School (Hamilton)
0.95 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 400
7
Knighton Normal School
1.03 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 474
5
Hamilton East School
1.48 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 463
4
Peachgrove Intermediate
1.51 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 488
5
Hillcrest High School
2.34 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 448
7
Berkley Normal Middle School
2.43 km
综合
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 423
8

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$370,000较2018年上升72%
土地价值$440,000较2018年上升44%
政府CV(2021年09月)$810,000较2018年上升55%
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
建筑面积
建筑面积140m²
建造年代
建造年代1991
地契编号
地契编号SA48D/486
地契类型
地契类型Cross-Lease
法律描述
法律描述FLAT B DP S60288
市议会
市议会Hamilton
产权描述
产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 52595,1020m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Fibrous Cement Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Special Character Zone - Special Residential Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Special Character Zone - Special Residential Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
49 Brookfield Street
0.21 km
2
1
-m2
2024年03月27日
$760,000
Council approved
58A Firth Street
0.21 km
2
1
63m2
2024年03月21日
$480,000
Council approved
0.24 km
3
102m2
2024年03月08日
$750,000
Council approved
37 Naylor Street
0.15 km
3
1
125m2
2023年12月01日
$800,000
Council approved
84 Albert Street
0.11 km
3
128m2
2023年11月02日
$830,000
Council approved

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