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48b Cook Street, Hamilton East, Hamilton, 3房, 1浴, 独立别墅

售出价格: $590,000

2024年05月01日售出

48b Cook Street, Hamilton East, Hamilton

3
1
90m2
$3,683/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于汉密尔顿东区中心的48b Cook Street,这栋迷人的住宅拥有3个卧室、1个浴室和1个停车位,总面积为90平方米。建于1980年,采用纤维水泥外墙和瓷砖屋顶,这处交叉租赁产权的房产地势平坦,墙体和屋顶状况良好。根据2021年9月的政府估价,该物业价值为$620,000,自2018年9月以来,其政府估价增长了63.16%。该物业近期经过翻新,开放式的厨房、餐厅和客厅洋溢着温馨与舒适,阳光甲板更是享受悠闲时光的理想之地,无论是早晨咖啡还是晚间烧烤。

后花园估价为$577,500,最近的售出历史包括2016年的$354,000和2013年的$240,000。该物业不仅投资吸引力强,还享有优质的校网。汉密尔顿东区学校、Peachgrove中学和Hillcrest高中等多所学校近在咫尺,为家庭提供了多样化的教育选择。

物业地处热门的汉密尔顿东区,步行即可到达当地餐馆、河畔步道、交通路线和CBD。这是一个难得的机会,可以在充满活力的社区中拥有一处既便利又具有投资潜力的家园。

更新时间 2024年05月03日

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Marian Catholic School (Hamilton)
0.33 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 400
7
Hamilton East School
0.88 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 463
4
Peachgrove Intermediate
0.95 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 488
5
Knighton Normal School
1.13 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 474
5
Hillcrest High School
2.55 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 448
7
Berkley Normal Middle School
2.85 km
综合
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 423
8

政府数据

数据更新时间 : 2024年05月01日
建筑价值$230,000较2018年上升109%
土地价值$390,000较2018年上升44%
政府CV(2021年09月)$620,000较2018年上升63%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
建筑面积
建筑面积90m²
建造年代
建造年代1980
地契编号
地契编号SA52B/970
地契类型
地契类型Cross-Lease
法律描述
法律描述FLAT 2 DP S26206
市议会
市议会Hamilton
产权描述
产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 26206,666m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Fibrous Cement Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划
城市规划Residential Zone - Residential Intensification Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Zone - Residential Intensification Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/167 Nixon Street
0.27 km
2
2
-m2
2024年04月19日
$562,000
Council approved
43C Cook Street
0.32 km
4
3
199m2
2024年04月15日
$700,000
Council approved
6/167 Nixon Street
0.16 km
2
2
91m2
2024年02月19日
$535,000
Council approved
37 Wellington Street
0.26 km
3
1
120m2
2024年02月14日
$679,500
Council approved
0.30 km
1
1
53m2
2023年12月08日
$270,000
Council approved

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