位于汉密尔顿东部的Masons Avenue 2号,这处物业提供了一个独特的投资机会,拥有8套专为住宅用途建造的出租公寓。建于1970年,建筑面积为390平方米,位于一块平坦的819平方米土地上。该物业拥有独立产权,外墙由混凝土构成,屋顶为铁质,两者状况均为一般。此物业被归类为'住宅 - 出租公寓(专门建造)',是寻求稳定长期资产的投资者的理想选择。
该物业的政府估价从2018年9月的$1,250,000增长到2021年9月的$2,460,000,增长了96.8%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为$2,228,500。它有着强劲的销售历史,最近的一次销售在2023年11月13日以$1,950,000成交,此前的一次销售在2017年6月28日以$1,230,000成交。这表明了其价值的稳健增长和高潜力的租金收入,目前年租金收入为$106,600.00。
该物业位于黄金地段,因其靠近当地便利设施和位于热门学校区而备受追捧。它位于汉密尔顿东小学(评分4)、Peachgrove中学(评分5)、Marian Catholic School (Hamilton)(评分7)、汉密尔顿男子高中(评分7)和汉密尔顿女子高中(评分6)的学区内。这使得它对家庭来说是一个吸引人的选择,并有助于该地区高租金需求的形成。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
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Hamilton Boys' High School | 0.41 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男子学校 | EQI: 429 | 7 | |
Hamilton East School | 0.54 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 463 | 4 | |
Peachgrove Intermediate | 0.69 km | 中学 | 7-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 488 | 5 | |
Marian Catholic School (Hamilton) | 0.98 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 400 | 7 | |
Hamilton Girls' High School | 1.41 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 462 | 6 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
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0.39 km | 3 | 1 | 146m2 | 2024年03月21日 | $577,000 | Council approved | ||
0.49 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年02月26日 | $1,369,500 | Council approved | ||
0.10 km | 4 | 1 | -m2 | 2024年01月31日 | $735,000 | Council approved | ||
0.39 km | 2 | 1 | 64m2 | 2023年12月04日 | $525,000 | Council approved | ||
0.11 km | 2 | 1 | 86m2 | 2023年11月09日 | $615,000 | Council approved |