位于汉密尔顿宁静的Glenview区，40 Garden Heights Avenue坐落着一个独一无二的双收入投资机会。这块独立产权物业总共拥有六个卧室，分布在两套现代住宅中——后部是一套全新的三卧室住宅，前部是一套翻新的三卧室住宅。物业采用铁皮屋顶和木质外墙建造，状况良好，占地面积607平方米，建筑面积为151平方米。物业的政府估价从2018年9月的$750,000激增至2021年9月的$1,150,000，增长了53.33%。后花园估价为$1,052,500，最近的售出记录分别是2024年的$932,000和2017年的$745,000。
从投资角度来看，该物业每周可产生总收入$780，是一个盈利颇丰的机会。物业位于Glenview School的招生范围内，该校是一所贡献学校，评分等级为5。这一位置靠近Waikato和Braemar医院，且便于前往CBD，确保了高租户需求和便利性。
凭借其双收入潜力、稳固的资本增值以及理想的学校区域，这处物业是投资者的梦想之选。
更新时间 2024年12月18日
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.22 km | 4 | 1 | 144m2 | 2024年11月27日 | $875,000 | Council approved | |
 | 0.23 km | 3 | 1 | 100m2 | 2024年11月21日 | $605,500 | Council approved | |
 | 0.18 km | 3 | 1 | 101m2 | 2024年11月14日 | $750,000 | Council approved | |
 | 0.27 km | 3 | 1 | 95m2 | 2024年08月15日 | $687,500 | Council approved | |
 | 0.25 km | 4 | 148m2 | 2024年08月01日 | $783,000 | Council approved |