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3d Lake Domain Drive, Frankton, Hamilton, 4房, 0浴, Townhouse

售出价格: $1,560,000

2024年08月07日售出

3d Lake Domain Drive, Frankton, Hamilton

4
268m2
469m2

位于汉密尔顿尊贵的无尾静街Lake Domain Drive,这栋2018年建成的豪华独立产权住宅,体现了永恒的优雅与现代奢华。占地469平方米的全幅地,室内面积268平方米,设有4间卧室和2个车位。房屋采用坚固的铁皮屋顶和混合材料墙体,内外状况良好。目前的政府估价(CV)为$1,575,000,自2018年以来增长了50%,反映出该物业的快速增值。后花园估价为$1,537,500,与政府估值相吻合。最近的2018年成交价为$925,000,突显了物业市场价值的提升。

超越市场平均水平的CV增长率,使这个住宅不仅仅是一个居所,更是一项明智的投资。物业位于汉密尔顿男子高中(评分7)和Whitiora School(评分3)等学校的招生范围内,为家庭提供了优质的教育资源。从物业出发,短距离可达湖边,几分钟可达Inness Common,为休闲漫步提供了理想的场所,同时靠近CBD、本地咖啡馆和怀卡托医院,生活便利。

该住宅功能布局合理,将风格与实用性完美结合,非常适合追求奢华生活体验的人士。楼上主卧室可观赏湖景,楼下设有客房和浴室,保证了隐私和舒适。配备第二客厅、私密的户外用餐区和楼上可作为家庭办公室的第三生活空间,满足各种需求。双车库和额外的街边停车位使这个物业成为难得一见的理想之选。

更新时间 2024年08月07日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$550,000较2018年上升52%
土地价值$1,025,000较2018年上升48%
政府CV(2021年09月)$1,575,000较2018年上升50%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积469m²
建筑面积268m²
建造年代2017
地契编号692271
地契类型Freehold
法律描述LOT 4 DP 486054
市议会Hamilton
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 486054,469m2
建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential Zone - General Residential Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hamilton Girls' High School
0.48 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 462
6
Hamilton West School
1.15 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 445
5
Whitiora School
1.43 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 519
3
Hamilton Boys' High School
2.03 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 429
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Zone - General Residential Zone
土地面积:469m²
地契类型:Freehold

周边配套

Lake Domain Drive街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.36 km
2
1
91m2
2024年11月25日
$450,000
Council approved
7 Upper Kent Street, Frankton
0.28 km
3
113m2
2024年11月22日
$580,000
Council approved
81 Lake Road, Frankton
0.40 km
18
10
550m2
2024年10月11日
$2,310,000
Council approved
30a Marama Street, Frankton
0.28 km
2
1
69m2
2024年10月03日
$643,000
Council approved
1 French Street, Frankton
0.51 km
4
3
250m2
2024年08月06日
-
Council approved

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