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26 Blackburn Street, Frankton, Hamilton, 3房, 1浴, House

售出价格: $492,000

2024年09月04日售出

26 Blackburn Street, Frankton, Hamilton

3
1
86m2

位于汉密尔顿弗兰克顿的26 Blackburn Street,这栋建于1920年的魅力平房,采用交叉租赁地契,为首次购房者提供了绝佳的机会。物业拥有3间卧室,1间浴室,1个停车位,建筑面积为86平方米。木墙和铁屋顶构造,两者均处于良好状态,这处住宅凭借其原生木材地板和时期细节,搭配升级的现代厨房和工程石台面,散发着永恒的吸引力。户外露台全天阳光充足,是放松的理想场所,而完全围起来的院子为儿童和宠物提供了安全的空间。从历史角度看,该物业的政府估价(CV)从2018年9月的$385,000激增58.44%,至2021年9月的$610,000。后花园估价为$612,500,最近的售出记录分别为1997年的$128,000和1992年的$68,000。该物业位于弗拉瑟高中(评分4)和弗兰克顿学校(评分3)的招生范围内,这两所学校都是声誉良好的教育机构。

拥有如此有利的CV增长率和优越的地理位置,该物业提供了极好的购买机会,具有增值空间,对于投资者和家庭来说都是一个吸引人的选择。

位于理想的学校区域,物业靠近CBD、当地商店和公共交通,确保了舒适便捷的生活方式。

更新时间 2024年09月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$220,000较2018年上升76%
土地价值$390,000较2018年上升50%
政府CV(2021年09月)$610,000较2018年上升58%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积86m²
建造年代1920
地契编号SA67B/289
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT A DP S84793
市议会Hamilton
产权描述FSIM,1/2,LOT 47 DEPOSITED PLAN 7510,764m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential Zone - Residential Intensification Zone

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Frankton School
0.64 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 498
3
Fraser High School
1.70 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 509
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Zone - Residential Intensification Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

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周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
30 Irvine Street, Frankton
0.14 km
3
1
100m2
2024年11月28日
$627,500
Council approved
9/34 Blackburn Street, Frankton
0.09 km
3
2
89m2
2024年10月05日
$576,000
Council approved
22e Sayer Street, Frankton
0.09 km
2
1
100m2
2024年09月23日
$499,000
Council approved
32b Maitland Street, Frankton
0.11 km
2
1
87m2
2024年09月20日
$489,252
Council approved
4/34 Blackburn Street, Frankton
0.07 km
3
1
91m2
2024年09月10日
$580,000
Council approved

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