位于汉密尔顿宁静的Frankton社区,11b Paterson Street的这处房产是投资者的理想选择。该房产建于2007年,坚固的砖墙和铁皮屋顶,住宅单位地势平坦,占地面积105平方米。设有两个宽敞的卧室,设计便于低维护,提供了舒适的生活环境。房产为租赁产权,目前通过与Housing New Zealand的固定租赁协议,每月可带来净收入1888纽币,直到2027年协议到期,为投资者提供安全无忧的回报。值得一提的是,政府估价(CV)从2018年的390,000纽币增长至2021年的580,000纽币,增幅达48.7%,显示出良好的增值潜力。最近的售出记录分别是2018年的347,000纽币和2007年的305,000纽币,而 HouGarden AVM 估计该房产价值为552,500纽币。
对于有学龄儿童的 家庭来说,该房产位于Fraser High School(评分4)和Frankton School(评分3)的校区内,确保了优质教育的可及性。这不仅是一处能带来财务回报的房产,其靠近CBD和教育机构的便利位置也提供了舒适的生活方式。
符合健康住宅标准,且有望获得保证的月租金,这处房产是一个不容错过的安全长期投资机会!
更新时间 2024年04月30日
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
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0.02 km | 2 | 1 | 90m2 | 2024年03月01日 | $465,000 | Council approved | ||
0.13 km | 2 | 1 | 74m2 | 2023年12月15日 | $430,000 | Council approved | ||
0.03 km | 2 | 1 | 100m2 | 2023年12月11日 | $545,000 | Council approved | ||
0.14 km | 2 | 1 | 102m2 | 2023年11月24日 | $467,000 | Council approved | ||
0.12 km | 2 | 1 | 90m2 | 2023年11月22日 | $479,000 | Council approved |