位于汉密尔顿弗兰克顿的112j湖路无尾静街，这栋住宅物业是投资者的瑰宝。拥有3间卧室、2间浴室、2个停车位，建筑面积达170平方米，坐落在一个陡峭上升的地形上，享有湖泊的美丽景色。该物业建于1996年，外墙为粗石抹灰，屋顶为铁皮，两者均保持良好状态，此交叉租赁物业的政府估价（CV）从2018年的$560,000增长至2021年的$860,000，增幅达53.57%。最新的后花园估价为$825,000，最近的售出记录为2013年的$399,000。对于家庭而言，该物业位于备受追捧的汉密尔顿男子高中（HBHS）和汉密尔顿女子高中（HGHS）的校区内，分别具有7和6的评分。厨房配备了现代的人造石台面，超大的露台无论是放松还是聚会都是完美的选择。附加设施包括空调、通风系统以及充足的储物空间。这个物业不仅是一处住所，更是位于优越地理位置的明智投资选择。
凭借超过市场平均水平的CV增长率，此物业为寻求稳定回报的投资者提供了一个强有力的选择，租金评估为每周$770至$750。住宅最近进行了重新粉刷，且周边均为优质房产，增加了其吸引力。靠近医院和CBD，确保了潜在租客的稳定来源。从客厅的特色窗户看出去的湖景，以及方便到达受欢迎的湖边步道和咖啡馆，增添了此物业的吸引力。它是一个完美的锁上门就走的选择，适合忙碌的专业人士和家庭。
教育资源是另一大亮点，物业位于HBHS和HGHS校区内，同时还包括Whitiora学校和Hamilton West学校，分别具有3和5的评分。这个宁静的环境，结合物业的现代设施和便捷的地理位置，对于那些寻求平衡生活方式的人来说是一个理想的选择。
更新时间 2024年04月17日
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.27 km | 18 | 10 | 550m2 | 2024年10月11日 | $2,310,000 | Council approved | |
 | 0.17 km | 2 | 1 | 69m2 | 2024年10月03日 | $643,000 | Council approved | |
 | 0.14 km | 4 | 3 | 268m2 | 2024年08月07日 | $1,560,000 | Council approved | |
 | 0.44 km | 4 | 3 | 250m2 | 2024年08月06日 | - | Council approved | |
 | 0.34 km | 4 | 120m2 | 2024年08月01日 | $690,000 | Council approved |