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32a Hinton Avenue, Forest Lake, Hamilton, 3房, 1浴, House

售出价格: $680,000

2024年09月23日售出

32a Hinton Avenue, Forest Lake, Hamilton

3
1
120m2

位于无尾静街的Hinton Avenue,这座1950年建成的住宅物业,拥有120平方米的居住空间,设有3间卧室、1间浴室和2个停车位。其砖墙和瓷砖屋顶状况良好,地势平坦,持有交叉租赁地契,对于首次购房者和投资者来说,是提升价值的理想选择。

截至2021年9月的政府估价(CV)为$710,000,自2018年9月以来增长了49.47%。后花园估价为$705,000,最近的售出记录显示2024年和2016年的交易额分别为$680,000和$485,000。

在教育方面,该物业位于Fraser高中(中学,评分4)、Forest Lake学校(小学,评分4)和Maeroa中学(中学,评分3)的学区,为家庭提供了优质的教育选择。

更新时间 2024年11月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$215,000较2018年上升48%
土地价值$495,000较2018年上升50%
政府CV(2021年09月)$710,000较2018年上升49%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积120m²
建造年代1950
地契编号SA63B/994
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT A DP S78267
市议会Hamilton
产权描述FSIM,1/2,LOT 6 DEPOSITED PLAN 36685,1151m2
建筑规格External Walls: Brick
Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential Zone - General Residential Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Forest Lake School
0.17 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 497
4
Maeroa Intermediate
0.85 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
Fraser High School
1.67 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 509
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Zone - General Residential Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Hinton Avenue街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7/49 Hinton Avenue, Forest Lake
0.06 km
3
2
-m2
2025年01月24日
$740,000
Council approved
6/49 Hinton Avenue, Forest Lake
0.06 km
3
2
-m2
2025年01月17日
$733,000
Council approved
1/49 Hinton Avenue, Forest Lake
0.06 km
3
2
-m2
2025年01月16日
$780,000
Council approved
4/49 Hinton Avenue, Forest Lake
0.06 km
3
2
-m2
2025年01月10日
-
Council approved
8/49 Hinton Avenue, Forest Lake
0.06 km
3
2
-m2
2025年01月10日
-
Council approved

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