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19 Bolmuir Road, Forest Lake, Hamilton, 5房, 2浴, House

售出价格: $1,075,000

2024年07月28日售出

19 Bolmuir Road, Forest Lake, Hamilton

5
2
270m2
1026m2

欢迎来到位于汉密尔顿森林湖区的19 Bolmuir Road。这块建于1950年的全幅地房产,外墙采用砖结构,屋顶铺设瓦片,拥有5间卧室,2间浴室,3个停车位,室内面积为270平方米,占地1026平方米,环境宁静宜人,适合多代同堂。值得注意的是,该房产的政府估价自2018年的$910,000增长至2021年的$1,400,000,增幅达到了53.85%,后花园估价为$1,407,500。最近的两次成交记录分别是2024年的$1,075,000和2013年的$555,000。

对于有孩子的家庭来说,该房产位于Fraser High School(评分4)、Forest Lake School(评分4)和Maeroa Intermediate(评分3)的学区,为孩子提供优质教育资源。这座住宅无论是对于投资者还是家庭来说,都是一个绝佳的机会,主屋和独立的两卧室单元房设计,适合多代同堂或作为额外收入来源。

凭借其优越的地理位置、稳健的政府估价增长和优秀的学校网络,19 Bolmuir Road在森林湖的房地产市场可谓一颗罕见的明珠,等待着那些追求非凡生活方式的人士来发掘。

更新时间 2024年09月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$260,000较2018年下降-38%
土地价值$1,140,000较2018年上升135%
政府CV(2021年09月)$1,400,000较2018年上升53%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积1026m²
建筑面积270m²
建造年代1950
地契编号SA963/235
地契类型Freehold
法律描述LOT 22 DP 36112
市议会Hamilton
产权描述FSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 36112,1027m2
建筑规格External Walls: Brick
Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential Zone - General Residential Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Forest Lake School
0.24 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 497
4
Maeroa Intermediate
0.86 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
Fraser High School
1.95 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 509
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Zone - General Residential Zone
土地面积:1026m²
地契类型:Freehold

周边配套

Bolmuir Road街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3B Bolmuir Road, Forest Lake
0.22 km
3
2
150m2
2024年11月12日
$790,000
Council approved
14 Windsor Road, Maeroa
0.16 km
3
1
-m2
2024年10月10日
$724,000
Council approved
1/16 Steele Road, Forest Lake
0.18 km
3
113m2
2024年10月09日
$765,000
Council approved
17 Hinton Avenue, Forest Lake
0.21 km
4
253m2
2024年08月26日
$980,000
Council approved
50 Forest Lake Road, Forest Lake
0.16 km
3
220m2
2024年07月29日
$910,000
Council approved

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