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3a Reeves Close, Fairview Downs, Hamilton, 2房, 1浴, House

售出价格: $462,000

2024年09月23日售出

3a Reeves Close, Fairview Downs, Hamilton

2
1
67m2

位于汉密尔顿Fairview Downs的宁静无尾静街Reeves Close,坐落着这栋建于1988年的迷人的2卧室1浴室住宅,拥有坚固的纤维水泥外墙和可靠的铁皮屋顶。这处交叉租赁产权的房产,室内面积为67平方米,是温馨居住与明智投资的完美结合。截至2021年9月,政府估价(CV)已飙升至$580,000,自2018年9月以来增长了65.71%。近期进行的翻新工程,包括客厅和走廊的新地毯以及内外墙面的刷新粉刷,让这处房产焕然一新,即刻可入住。

后花园估价(HouGarden AVM)为$582,500,最近一次2014年的成交价为$193,000,这处房产具有显著的价值。CV增长历史和AVM均显示出其投资前景的可观性。开放式的厨房和客厅,以及专设的洗衣区,提供了实用性和舒适性。户外,设有车棚、大型花园储藏室和舒适的后廊,供户外休闲之用。

对于有孩子的家庭,该房产位于Fairfield Intermediate和Insoll Avenue School的校区内,分别以5和1的评分著称。此外,Peachgrove Intermediate也在附近。这个家不仅因其靠近本地公园和距离怀卡托大学仅5分钟车程的便利位置而备受青睐,还提供了成为令人向往的学校社区的一员的机会。

更新时间 2024年09月24日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$290,000较2018年上升93%
土地价值$290,000较2018年上升45%
政府CV(2021年09月)$580,000较2018年上升65%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积67m²
建造年代1988
地契编号SA40D/238
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT F DP S47726
市议会Hamilton
产权描述FSIM,8/63,LOT 1-2 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 42180 AND LOT 25 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 40621,4512m2
建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential Zone - General Residential Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Insoll Avenue School
1.10 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 546
1
Fairfield Intermediate
2.04 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 482
5
Peachgrove Intermediate
2.37 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 488
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Zone - General Residential Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

Reeves Close街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
13 Reeves Close, Fairview Downs
1.76 km
3
1
-m2
2024年12月13日
$590,000
Council approved
53 Hendon Road, Fairview Downs
0.37 km
4
1
-m2
2024年11月05日
$653,400
Council approved
58 Northolt Road, Fairview Downs
1.80 km
3
1
93m2
2024年10月22日
$629,500
Council approved
22 Sadler Street, Fairview Downs
0.14 km
4
1
-m2
2024年10月07日
$753,000
Council approved
49A Northolt Road, Fairview Downs
1.66 km
3
1
128m2
2024年08月28日
$785,000
Council approved

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