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35e Ross Crescent, Fairfield, Hamilton, 2房, 1浴, House

35e Ross Crescent, Fairfield, Hamilton

2
1
84m2
200m2

位于Hamilton Fairfield的35e Ross Crescent,这座2021年建成的砖瓦房是社区中的一颗宝石。物业拥有2间卧室、1间浴室和1个停车位,楼面面积为84平方米,坐落在200平方米的独立产权土地上。房屋采用混合材料外墙和铁质屋顶,均处于良好状态,确保了耐用性和舒适性。物业的平坦地形增加了其吸引力,是家庭或投资者的理想选择。

该住宅的政府估价从2018年9月的$400,000增长到2021年9月的$650,000,增长了62.5%。尽管该物业在2024年2月7日以$540,000的价格成交,低于后花园估价的$622,500,但其价值增长轨迹仍然令人印象深刻。这栋住宅不仅仅是一个房子,更是一个拥有光明未来的投资机会。

教育方便,与Fairfield Intermediate和Fairfield Primary School步行可达,分别提供5分和1分的优质教育。这个位置非常适合寻找支持性教育环境的家庭。

更新时间 2024年04月04日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$390,000较2018年上升77%
土地价值$260,000较2018年上升44%
政府CV(2021年09月)$650,000较2018年上升62%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积200m²
建筑面积84m²
建造年代2021
地契编号961614
地契类型Freehold
法律描述LOT 5 DP 553720, LOT 6 DP 553720 SHR 1/5
市议会Hamilton
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 553720,200m2
建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential Zone - General Residential Zone

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Fairfield Primary School
0.41 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 546
1
Fairfield Intermediate
0.50 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 482
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Zone - General Residential Zone
土地面积:200m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ross Crescent街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
15 Paul Crescent, Fairfield
0.05 km
3
1
101m2
2025年02月26日
$502,000
Council approved
63 Paul Crescent, Fairfield
0.19 km
3
1
110m2
2025年02月26日
$560,000
Council approved
28 Paul Crescent, Fairfield
0.10 km
4
1
115m2
2025年02月12日
$567,500
Council approved
53A Paul Crescent, Fairfield
0.21 km
3
1
75m2
2025年02月03日
$480,000
Council approved
25B Ross Crescent, Fairfield
0.11 km
2
1
70m2
2024年12月04日
$408,000
Council approved

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