24 Paul Crescent, Fairfield, Hamilton

位于Hamilton Fairfield的24 Paul Crescent，这处住宅物业为精明的投资者、建筑商和技工提供了独特的机会。尽管遭受了严重的火灾损害，但这个850平方米的独立产权地块的价值增值潜力巨大。该物业建于1950年，拥有3个卧室，被归类为'住宅 - 空置'。楼层和土地面积未具体说明，但土地面积记为849平方米。产权类型为独立产权，屋顶和墙体结构以及它们的条件均未知。物业地形为平坦，表明易于进入和潜在开发。

该物业的政府估价已经显著增长，从2018年9月的39.5万纽币增长到2021年9月的55万纽币，增长了39.24%。最新的销售记录显示，2024年1月的交易价格为33.25万纽币，2016年8月的交易价格为39.1万纽币。HouGarden AVM估计该物业的价值为53.75万纽币。这一增长轨迹强调了物业的投资潜力，特别是考虑到其当前状况和重建的机会。

该物业位于Fairfield Intermediate和Fairfield Primary School的学区内，分别的评分为5和1。这一位置提供了教育上的便利，使其成为家庭的吸引力选择。与Hamilton CBD、Claudelands Event Centre、Chartwell购物中心、当地便利设施和Fairfield Park的接近性进一步增强了其吸引力，承诺了宁静与城市可达性的完美结合。