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26 Insoll Avenue, Enderley, Hamilton, 2房, 1浴, House

售出价格: $470,000

2024年05月01日售出

26 Insoll Avenue, Enderley, Hamilton

2
1
74m2

在这宁静的无尾静街中,我们发现了一处精心维护的2卧室1浴室住宅,完美融合了舒适与便利。该房产适合首次购房者、缩小居住规模的买家或投资者,采用交叉租赁产权,建于1989年,混凝土外墙,铁皮屋顶,整体状况良好。政府估价(CV)自2018年的$355,000增长至2021年的$590,000,增幅高达66.2%。室内面积为74平方米,设有1个停车位。最近的售出记录显示,2018年成交价为$330,000,2008年为$200,000。后花园估价为$547,500。对于家庭而言,该房产位于Fairfield Intermediate School(评分5)和Insoll Avenue School(评分1)的学区。

值得一提的是,房产最近进行了翻新,浴室、厨房和洗衣房均安装了现代设备。开放式的生活区延伸至一个阳光充足、围栏围绕的后院,非常适合休闲或聚会。其他便利设施包括独立的洗衣房、街边停车位和安全的储藏室。主卧室紧邻带有湿区淋浴的现代浴室,特别吸引人。靠近繁华的Chartwell购物中心,方便前往图书馆、医疗中心、超市、专卖店等丰富的生活设施,对于任何潜在的购房者或投资者来说,这都是一个极具吸引力的机会。

凭借其优越的学区位置和政府估值的增长潜力,这处房产是首次购房者和投资者的明智之选。

更新时间 2024年05月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$305,000较2018年上升90%
土地价值$285,000较2018年上升46%
政府CV(2021年09月)$590,000较2018年上升66%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积74m²
建造年代1989
地契编号SA44A/706
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 8 DP S31371
市议会Hamilton
产权描述FSIM,1/10,FLAT 8 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 31371 AND GARAGE 8 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 34789
建筑规格External Walls: Concrete
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential Zone - General Residential Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Insoll Avenue School
0.44 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 546
1
Fairfield Intermediate
0.60 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 482
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Zone - General Residential Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Insoll Avenue街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
46 Insoll Avenue, Enderley
0.23 km
3
1
-m2
2024年10月17日
$652,500
Council approved
29a Insoll Avenue, Enderley
0.08 km
3
1
100m2
2024年08月02日
$591,000
Council approved
25 Keats Crescent, Enderley
0.18 km
3
1
-m2
2024年07月01日
$526,666
Council approved
21 Insoll Avenue, Enderley
0.13 km
6
140m2
2024年06月26日
$905,000
Council approved
51 Insoll Avenue, Enderley
0.15 km
3
2
-m2
2024年06月26日
$799,000
Council approved

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