售出价格: $765,000

2024年08月29日售出

96 Aberdeen Drive, Dinsdale, Hamilton

99m²

627m²

位于宁静的Aberdeen Drive，这座建于1974年的独立产权房产，其政府估价在三年内飙升了52%，从30万纽币增长至当前的76万纽币，显示了该区域的巨大增值潜力。99平方米的居住空间包含4间卧室、1间浴室和2个车位，屋顶采用瓷砖建造，外墙为纤维水泥材质，状况良好。占地627平方米的平坦地块，在这片无尾静街中营造出宁静宽敞的生活环境。

后花园估价为74万纽币，最近售出历史从2014年的28.3万纽币上涨至2017年的48.5万纽币，该房产无疑是一个吸引人的投资机会。政府估价的增长反映了该地区的吸引力和未来的增值空间。

对于重视教育的家庭来说，房产位于Aberdeen School（评分5）、Fraser High School（评分4）、Maeroa Intermediate（评分3）和Frankton School（评分3）的学区范围内，确保了各年龄段孩子的优质教育。

更新时间 2024年08月30日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$260,000较2018年上升57%

土地价值$500,000较2018年上升49%

政府CV(2021年09月)$760,000较2018年上升52%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积627m²

建筑面积99m²

建造年代1974

地契编号SA17D/55

地契类型Freehold

法律描述LOT 27 DP S18486

市议会Hamilton

产权描述FSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 18486,627m2

建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential Zone - General Residential Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Aberdeen School	0.38 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 455	5	详情
Fraser High School	0.76 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 509	4	详情
Frankton School	1.04 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 498	3	详情
Maeroa Intermediate	2.28 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 492	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Zone - General Residential Zone

土地面积:627m²

地契类型:Freehold

周边配套

Aberdeen Drive街区及周边数据
Aberdeen Drive街区是位于Dinsdale城区下的一个子区域

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/143 Ellicott Road, Nawton	0.21 km	2	2	101m²	2024年11月14日	$620,000	Council approved
8b Dovedale Place, Dinsdale	0.19 km	2	1	82m²	2024年11月12日	$573,875	Council approved
122 Aberdeen Drive, Dinsdale	0.24 km	4	2	200m²	2024年10月10日	$700,000	Council approved
104B Aberdeen Drive, Dinsdale	0.11 km	2	1	90m²	2024年08月30日	$530,000	Council approved
169 Ellicott Road, Nawton	0.21 km	3	1	80m²	2024年08月20日	$584,000	Council approved