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39 Thomson Avenue, Dinsdale, Hamilton, 5房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月26日售出

39 Thomson Avenue, Dinsdale, Hamilton

5
200m2
657m2

位于宁静的无尾静街——汤普森大道,这块建于1971年的独立产权(全幅地)物业,自2018年以来,其政府估价(CV)增长了52.83%。200平方米的居住面积配备了5间卧室、3个车位,以及维护良好的铁皮屋顶和纤维水泥墙。占地657平方米,住宅提供了宽敞的生活空间,包括开放式厨房、用餐区和朝北的客厅,客厅直通升高的露台,非常适合聚会娱乐。此外,还有家庭浴室、办公室和一个带独立入口的自给自足生活区,增加了额外的灵活性。物业最近的售出记录可追溯到1999年的175,000纽币,目前的后花园估价为805,000纽币,体现了在抢手地段的投资价值。

政府估价从2018年9月的530,000纽币增加到2021年9月的810,000纽币,这一快速的资本价值增长,结合物业的优越位置,使其成为创造股权的有吸引力的选择。

教育资源是另一大亮点,物业位于弗拉斯高中(评分4)、阿伯丁学校(评分5)、梅罗亚中学(评分3)和弗兰克顿学校(评分3)的校区内,为有不同年龄段孩子的家庭提供了优质的教育资源。

更新时间 2024年11月28日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月08日
建筑价值$310,000较2018年上升58%
土地价值$500,000较2018年上升49%
政府CV(2021年09月)$810,000较2018年上升52%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积657m²
建筑面积200m²
建造年代1971
地契编号SA13B/889
地契类型Freehold
法律描述LOT 84 DP S15270
市议会Hamilton
产权描述FSIM,1/1,LOT 84 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 15270,658m2
建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential Zone - General Residential Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Aberdeen School
0.09 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 455
5
Fraser High School
0.63 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 509
4
Frankton School
0.70 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 498
3
Maeroa Intermediate
2.02 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Zone - General Residential Zone
土地面积:657m²
地契类型:Freehold

周边配套

Thomson Avenue街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
37 Aberdeen Drive, Dinsdale
0.22 km
3
1
-m2
2025年01月10日
-
Council approved
14 Ross View Terrace, Dinsdale
0.19 km
3
170m2
2024年10月15日
$780,000
Council approved
6 Thomson Avenue, Dinsdale
0.33 km
3
1
120m2
2024年08月26日
$810,000
Council approved
47 Russleigh Drive, Dinsdale
0.17 km
4
2
121m2
2024年08月22日
$650,000
Council approved
0.13 km
2
1
79m2
2024年07月29日
$607,500
Council approved

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