售出价格: $430,000

2024年09月03日售出

365a Kahikatea Drive, Dinsdale, Hamilton

77m²

位于汉密尔顿Dinsdale的无尾静街Kahikatea Drive，这栋建于1990年的住宅物业，拥有良好的纤维水泥外墙和坚固的铁皮屋顶。它提供单一浴室和77平方米的居住面积，地块平坦。该物业采用交叉租赁产权形式，别具一格。

从2018年9月的$330,000增值至2021年9月的$610,000，其政府估价增长了84.85%，后花园估价为$582,500。最近的售出记录显示，2024年9月以$430,000的价格成交，而2017年3月的成交价为$330,000，显示出其价值的稳步增长。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于汉密尔顿的Fraser High School（中学，评分4）和Koromatua School（完全小学，评分6）的学区，确保了优质的教育选择。

更新时间 2024年10月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$250,000较2018年上升177%

土地价值$360,000较2018年上升50%

政府CV(2021年09月)$610,000较2018年上升84%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积77m²

建造年代1990

地契编号SA45C/333

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT C DP S54235

市议会Hamilton

产权描述FSIM,1/3,LOT 25-26 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 44843,1296m2

建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential Zone - General Residential Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Fraser High School	2.29 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 509	4	详情
Koromatua School	5.03 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 472	6	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Zone - General Residential Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Kahikatea Drive街区及周边数据
Kahikatea Drive街区是位于Dinsdale城区下的一个子区域

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
383 Kahikatea Drive, Dinsdale	0.06 km	3	1	88m²	2024年12月20日	$600,000	Council approved
96b Higgins Road, Frankton	0.16 km	3	1	79m²	2024年09月18日	$485,000	Council approved
24 Shelley Jane Place, Dinsdale	0.23 km	2	1	78m²	2024年08月27日	-	Council approved
17 Charlotte Crescent, Dinsdale	0.23 km	3	2	-m²	2024年08月07日	$795,000	Council approved
2 Etna Way, Dinsdale	0.24 km	6	3	224m²	2024年08月06日	$1,032,000	Council approved