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1 Mabian Crescent, Deanwell, Hamilton, 2房, 1浴, House

售出价格: $630,000

2024年10月03日售出

1 Mabian Crescent, Deanwell, Hamilton

2
1
100m2

位于汉密尔顿宁静的Deanwell区,Mabian Crescent 1号,这栋住宅是一座拥有2间卧室、1间浴室及1个车位的迷人房屋。建于1996年,房产拥有砖结构外墙、瓷砖屋顶,并且保持良好状态。房产占地水平,室内面积约为100平方米,采用交叉租赁产权。政府估价显示,其资本价值从2018年9月的$435,000激增至2021年9月的$690,000,增长了58.62%。后花园估价为$660,000,而最近的售出历史可追溯到1996年的$129,000和1995年的$25,500。

随着政府估值的上升以及位于评分3的Deanwell School学区,此房产不仅是理想家园,更是明智的投资。其地理位置优越,靠近本地商店、托儿所、公交车站和怀卡托医院,是便利与舒适的完美结合。

对于那些寻求低维护、位置优越且位于受欢迎学区的房屋,此房产是难得的机会。拍卖定于2024年10月3日星期四下午2点,除非提前售出。卖家动机强烈,由于购买在即,这次紧急出售可能正是您的机遇。

更新时间 2024年10月09日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$305,000较2018年上升79%
土地价值$385,000较2018年上升45%
政府CV(2021年09月)$690,000较2018年上升58%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积100m²
建造年代1996
地契编号SA57A/461
地契类型Cross-Lease
法律描述HOUSE 2 DP S70915
市议会Hamilton
产权描述FSIM,1/2,HOUSE 2 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 70915
建筑规格External Walls: Brick
Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential Zone - General Residential Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Deanwell School
0.32 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 513
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Zone - General Residential Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Mabian Crescent街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/7 Sundown Crescent, Melville
0.25 km
3
2
139m2
2024年12月06日
$719,000
Council approved
14B Anderson Road, Deanwell
0.20 km
2
1
58m2
2024年10月03日
$380,000
Council approved
2/5 Sundown Crescent, Melville
0.26 km
3
2
139m2
2024年09月13日
$766,000
Council approved
2/41 Prisk Street, Melville
0.25 km
2
2
-m2
2024年09月04日
$645,000
Council approved
9 Sundown Crescent, Melville
0.26 km
4
1
91m2
2024年07月24日
$670,000
Council approved

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