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58a Boundary Road, Claudelands, Hamilton, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: $700,000

2024年05月29日售出

58a Boundary Road, Claudelands, Hamilton

3
170m2

位于宁静的汉密尔顿东区校网内,边界路58a号提供了一处3卧室的联排别墅,这是一项极具价值的投资机会。这栋建于1985年的全幅地房产,采用纤维水泥外墙,瓷砖屋顶,维护状况良好。拥有170平方米的居住面积和一个停车位,这不仅是理想的家,也是一项明智的投资。该物业的政府估价(CV)从2018年的$490,000激增57.14%,至2021年的$770,000。2024年的最新售价为$700,000,而后花园估价为$750,000。靠近各项便利设施和娱乐设施,这个家随时欢迎新居民享受无忧的生活。

政府的估价和物业销售历史反映出其日益增长的需求。最近的销售价格和持续增长的政府估价突显了投资回报的潜力。这个家不仅是避风港,也是一项安全的财务选择。

对于家庭而言,校网是一个重要的吸引力。有像Fairfield Primary和Peachgrove Intermediate这样的贡献学校,以及像汉密尔顿男高和女高这样高评价的中学选择,教育既易于获得又质量上乘。这处物业不仅是家,也是对您家庭未来的投资。

更新时间 2024年07月26日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月01日
建筑价值$405,000较2018年上升68%
土地价值$365,000较2018年上升46%
政府CV(2021年09月)$770,000较2018年上升57%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积170m²
建造年代1985
地契编号SA34D/692
地契类型Cross-Lease
法律描述HOUSE 2 DP S39844
市议会Hamilton
产权描述FSIM,1/2,HOUSE 2 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 39844
建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential Zone - Residential Intensification Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Fairfield Primary School
1.22 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 546
1
Hamilton Boys' High School
1.33 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 429
7
Peachgrove Intermediate
1.41 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 488
5
Hamilton East School
1.58 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 463
4
Marian Catholic School (Hamilton)
1.97 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 400
7
Whitiora School
2.03 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 519
3
Hamilton Girls' High School
2.16 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 462
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Zone - Residential Intensification Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Boundary Road街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10 & 10A Short Street, Claudelands
0.17 km
6
2
-m2
2024年12月03日
$930,000
Council approved
33 Claude Street, Fairfield
0.22 km
2
1
-m2
2024年11月11日
$550,000
Council approved
66E Boundary Road, Claudelands
0.08 km
2
1
78m2
2024年09月13日
$490,000
Council approved
9b Short Street, Claudelands
0.13 km
3
160m2
2024年08月30日
$640,000
Council approved
3/12 Short Street, Claudelands
0.19 km
3
2
140m2
2024年08月06日
-
Council approved

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