位于汉密尔顿 Claudelands 的宁静街道，26 O'Neill Street 的这处独立产权物业是投资者的瑰宝。包含四个一卧室单位的它，以混凝土墙壁和铁皮屋顶构建于1970年代，物业地势平坦，室内面积达190平方米，占地434平方米。值得注意的是，政府估价从2018年的$740,000激增至2021年的$1,070,000，增长了44.59%。目前每周带来$1,235的健康现金流，加之靠近CBD、 Claudelands活动中心及多样的交通路线，投资前景十分乐观。
物业的后花园估价为$1,042,500，最近的2024年售出记录为$921,000，历史售出记录在1991年仅$146,000，凸显了物业的长期增值潜力。改造的可能性为物业增添了额外的吸引力，为未来增加租金回报和资本增值提供了可能。
对于家庭而言，物业位于多所知名学校的招生区域内。Peachgrove中学的评分是5，而Marian天主教学校和汉密尔顿男子高中均为7分。汉密尔顿东学校、Whitiora学校和汉密尔顿女子高中也在附近，为各年龄段的孩子提供了多样化的教育机会。
更新时间 2024年07月26日
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.26 km | 4 | 3 | 220m2 | 2025年01月14日 | $1,550,000 | Council approved | |
 | 0.12 km | 12 | 590m2 | 2024年10月25日 | $2,210,000 | Council approved | ||
 | 0.28 km | 2 | 1 | -m2 | 2024年10月09日 | $581,000 | Council approved | |
 | 0.21 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年09月10日 | $1,375,000 | Council approved | |
 | 0.28 km | 3 | 133m2 | 2024年09月05日 | $760,000 | Council approved |