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634a River Road, Chartwell, Hamilton, 2房, 1浴, Unit

售出价格: $585,000

2024年08月06日售出

634a River Road, Chartwell, Hamilton

2
1
90m2

位于汉密尔顿高尚的Chartwell区,这栋迷人的2卧室、1浴室带单车位的住宅,对于首次购房者和想要缩小居住规模的买家来说,都是一个极佳的选择。建于1970年,外墙采用砖结构,屋顶为瓦片,此交叉租赁物业地势平坦,外墙和屋顶状况良好。约90平方米的居住空间拥有开放式的客厅,通过法式门通往朝北的露台,营造出温馨舒适的氛围。截至2021年9月的政府估值为$755,000,自2018年9月以来增长了65.93%。后花园估价为$735,000,而最近的售出历史显示,从1991年的$95,000跃升至1995年的$123,000。

从投资角度看,当前市场被认为是十年来首次购房者最好的市场,使得此物业成为具有即时入住条件的吸引人选择。物业位于无尾静街,具有良好的街道景观,围栏良好,并提供便利的街边停车。更添吸引力的是,该物业位于Woodstock School和Fairfield Intermediate这两所评分5的学校区域内,为家庭提供了优质的教育选择。

随着潜在投资者准备重新进入市场,现在是采取行动的时候了。在价格和竞争加剧之前,这处物业提供了一个在黄金地段置业的绝佳机会。不要错过以这种方式开始您的房地产之旅的机会。

更新时间 2024年08月07日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$320,000较2018年上升106%
土地价值$435,000较2018年上升45%
政府CV(2021年09月)$755,000较2018年上升65%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积90m²
建造年代1970
地契编号SA48C/869
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT A DP S17924
市议会Hamilton
产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 351,989m2
建筑规格External Walls: Brick
Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential Zone - General Residential Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Woodstock School
0.61 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 438
5
Fairfield Intermediate
1.58 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 482
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Zone - General Residential Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

River Road街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4/50 Banbury Crescent, Fairfield
0.18 km
3
2
141m2
2024年12月13日
$715,000
Council approved
44 Beerescourt Road, Beerescourt
0.11 km
3
2
-m2
2024年12月05日
$910,000
Council approved
9D Martin Street, Fairfield
0.31 km
2
1
85m2
2024年10月15日
$715,000
Council approved
3/64 Banbury Crescent, Fairfield
0.17 km
3
2
172m2
2024年07月30日
$889,000
Council approved
28 Awatere Avenue, Beerescourt
0.24 km
4
3
327m2
2024年07月30日
-
Council approved

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