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116b Comries Road, Chartwell, Hamilton, 2房, 1浴, House

售出价格: $435,000

2024年05月24日售出

116b Comries Road, Chartwell, Hamilton

2
1
71m2

位于汉密尔顿Chartwell的无尾静街——Comries Road 116b号,这栋建于1977年的住宅物业采用交叉租赁地契,散发着宁静的生活气息。71平方米的室内面积精心规划为2卧室、1浴室及一个停车位。建筑外观以保养良好的砖墙和坚固的瓦片屋顶为特色。物业不仅外观吸引,其投资价值亦不容忽视——截至2021年9月的政府估价为$660,000,较2018年的$415,000估值增长了59.04%。最近的售出历史包括2012年的$249,000和1999年的$135,000,而后花园估价则将物业价值估算为$612,500。

对于有学龄儿童的家庭来说,物业位于声誉良好的Fairfield Intermediate School学区,该校的评分定为5分。靠近超市、零售商店、健身房和餐馆的便利位置,为物业增添了额外的吸引力,使其成为投资者和首次购房者的理想选择。

室内设有设备齐全的厨房、宽敞的客厅和餐厅以及舒适的卧室,这座住宅是Chartwell中心的一颗明珠。改造后的车库配有地毯和滑动门,为工作和休闲提供了灵活的空间。此物业定价合理,是这一抢手地段不容错过的良机。

更新时间 2024年05月27日

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月26日
建筑价值$225,000较2018年上升95%
土地价值$435,000较2018年上升45%
政府CV(2021年09月)$660,000较2018年上升59%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积71m²
建造年代1977
地契编号SA23A/116
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT B DP S23099
市议会Hamilton
产权描述FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 18029,832m2
建筑规格External Walls: Brick Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划Residential Zone - General Residential Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Fairfield Intermediate
1.39 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 482
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Zone - General Residential Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
110D Comries Road
0.17 km
2
1
-m2
2024年05月31日
$703,000
Council approved
117 Comries Road
0.06 km
4
2
-m2
2024年05月15日
$795,000
Council approved
40 Bellmont Avenue
0.06 km
4
2
150m2
2024年04月15日
$889,000
Council approved
0.15 km
2
150m2
2024年03月18日
$610,000
Council approved
6 Freemont Street
0.05 km
3
2
-m2
2024年02月16日
$950,000
Council approved

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