8b Lee Place, Bader, Hamilton

位于汉密尔顿Bader区的宁静Lee Place，这栋经过精心翻新的2卧室、1浴室、带有一个车位的住宅，提供了一种交叉租赁产权的拥有机会。建于1970年，采用铁皮屋顶和纤维水泥墙，两者状况均为一般，物业地势平坦，室内面积高达70平方米。政府估价（CV）从2018年9月的$280,000激增至2021年9月的$400,000，增长率为42.86%。后花园估价为$367,500，最近的售出记录分别是2021年的$332,500和2009年的$295,000。

凭借实用的开放式布局和宽敞的地块，这处房产非常适合寻求5.5%租金回报率的投资者，潜在租金收入为每周$510-$530。对于年轻夫妇来说，这是一个极具竞争力的入门级住宅；对于退休者而言，它提供了隐私和安全感；对于家长来说，客厅可以清楚看到全围栏的后院，非常适合照看小孩，确保他们安全玩耍。通过大型双层玻璃滑动门，北向的露台将生活空间延伸至阳光普照的后院，成为放松和娱乐的理想场所。

距离汉密尔顿CBD仅3公里，靠近怀卡托医院和汉密尔顿湖域，该物业位于一个理想的校网内。该区域内教育机构以高分评级著称，为学术成长提供了优秀的环境。

更新时间 2024年12月04日