位于汉密尔顿Bader区的宁静Montgomery Crescent，这栋迷人的3室1卫住宅散发着温馨的氛围。建于1950年，木质外墙和瓷砖屋顶，拥有独立产权，室内面积89平方米，占地714平方米，地势平坦。房屋状况良好，设有停车场和带锁车库，方便实用。翻新的厨房通向私人露台，是享用早晨咖啡的理想之地，而宽敞的后院则适合家庭娱乐或可能的扩建。
截至2021年9月的政府估值为$640,000，自2018年的$395,000估值以来增长了62.03%，后花园估价为$597,500。最近售出历史显示价值不断增长，是吸引人的投资。资本价值增长百分比证明了该物业的潜力。
对于有孩子的家庭来说，该物业位于理想的校区内。当地学校评分良好，确保优质教育资源近在咫尺。周边设施齐全，如商店、公共交通和怀卡托医院步行即可到达，这个家不仅是住宅，更是充满活力的社区的一部分。
更新时间 2024年05月10日
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
St Pius X Catholic School (Melville) | 0.90 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 396 | 3 | |
Glenview School (Hamilton) | 1.04 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 473 | 5 | |
Melville Primary School | 1.29 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 545 | 2 | |
Melville Intermediate | 1.46 km | 中学 | 7-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 531 | 3 | |
Hamilton West School | 1.49 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 445 | 5 | |
Mangakōtukutuku College (Proposed opening date: 2024-01-01) | 1.60 km | 中学 | 7-15 | 公立学校 | Unknown | - | - | |
Melville High School | 1.66 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 520 | 4 | |
Sacred Heart Girls' College (Ham) | 1.82 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 428 | 7 | |
Marian Catholic School (Hamilton) | 1.90 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 400 | 7 | |
Knighton Normal School | 2.07 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 474 | 5 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.36 km | 4 | 1 | -m2 | 2024年03月20日 | $685,000 | Council approved | |
 | 0.10 km | 2 | 1 | -m2 | 2024年03月06日 | $485,000 | Council approved | |
 | 0.33 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年02月19日 | $705,000 | Council approved | |
 | 0.25 km | 3 | 2 | 101m2 | 2024年02月13日 | $495,000 | Council approved | |
0.11 km | 2 | 1 | 69m2 | 2024年01月20日 | $494,000 | Council approved |