24b Pine Avenue, Bader, Hamilton

位于汉密尔顿Bader宁静社区的24b Pine Avenue，是一处兼具舒适与便利的住宅。这处物业位于平坦地形上，拥有3间配备内置衣柜的舒适卧室和一个停车棚。房屋建于1950年，木制外墙和瓦片屋顶，占地面积108平方米。外墙状况评为一般，而屋顶状况良好。该物业采用交叉租赁产权类型，确保了作为投资或居住选项的安全性。

这处物业的财务状况同样令人印象深刻，自2018年9月的$400,000增长至2021年9月的$640,000，资本价值增长了60%。尽管有这样显著的升值，该物业最后一次交易价格为2024年1月21日的$514,000，比当前的政府估价$612,500低18.9%，显示出卖家的急切定价。这次销售还代表了5.5%的租金回报率，凸显其作为一个有利可图的投资或绝佳首次置业的潜力。物业的销售和估值历史强调了其市场价值和投资潜力。

教育对许多人来说是优先考虑的，而这处物业在这方面也不会让人失望。它位于优越的地理位置，靠近Waikato Hospital、各种商店以及著名的St. Pius X Catholic School，使其成为家庭的理想之家。社区的校网确保了接受优质教育的途径，增加了物业对家庭和投资者的吸引力。

更新时间 2024年04月05日。