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售出价格: $1,925,000

2024年11月05日售出

98 Hunter Crescent, Wanaka, Queenstown Lakes

4
295m2
2294m2

位于瓦纳卡的无尾静街亨特新月街98号,坐落在这个宁静的皇后镇湖区,这块独立产权物业拥有4间卧室、4个车位,以及占地295平方米的居住空间,在2294平方米的土地上拔地而起。该物业建于1990年,外墙采用粗石纹理,屋顶为铁皮,两者均保持良好状态,住宅完美融合了空间、光线与阳光。物业地势适中,视野开阔,配备私人北向庭院,无论是娱乐还是放松都是理想之选。值得一提的是,这是过去20年来该优质物业首次重新进入市场。

截至2021年9月的政府估价(CV)为$2,120,000,较2017年7月的$1,300,000有显著增长,CV增长率达到了63.08%。后花园估价显示物业价值为$1,940,000,最近的售出记录分别是2024年11月的$1,925,000和2012年3月的$680,000。这表明该物业具有可观的投资回报潜力。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于评分极高的瓦纳卡小学区域内,该校是一所贡献学校,评分达到了10分。这保证了孩子们能够接受优质教育。由于周边设有禁止建设区,该物业的景观在未来数年内都将保持无遮挡。

更新时间 2024年12月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月01日
建筑价值$520,000较2017年下降0%
土地价值$1,600,000较2017年上升105%
政府CV(2021年09月)$2,120,000较2017年上升63%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积2294m²
建筑面积295m²
建造年代1990
地契编号371138
地契类型Freehold
法律描述LOT 607 DP 392593 LOT 35 DP 20556
市议会Queenstown Lakes
产权描述FSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 20556 AND LOT 607 DEPOSITED PLAN 392593,2294m2
建筑规格External Walls: Roughcast
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Low Density Residential Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Wanaka Primary School
1.20 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 400
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Low Density Residential Zone
土地面积:2294m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hunter Crescent街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
36 Clearview Street
0.21 km
3
2
160m2
2024年09月27日
-
Council approved
9 Forest Heights, Wanaka
0.13 km
3
192m2
2024年09月04日
$2,580,000
Council approved
16 Clearview Street, Wanaka
0.27 km
-m2
2024年08月23日
-
Council approved
29 Clearview Street, Wanaka
0.30 km
3
2
159m2
2024年08月07日
-
Council approved
73 Rata Street, Wanaka
0.09 km
2
297m2
2024年07月06日
$3,100,000
Council approved

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