售出价格: $1,196,500

2024年07月23日售出

1/29 Dp Hamilton Road, Queenstown, Queenstown Lakes

137m²

位于皇后镇中心，这栋精心维护的3卧室1浴室公寓是住宅市场的瑰宝。该房产建于2003年，外墙采用多种材料，屋顶为铁皮，内外状况良好。它拥有137平方米的面积，配备2个车位，并采用单元产权管理。政府估价（CV）从2017年7月的$74万稳步上升至2021年9月的$81万，增长率为9.46%。

估值持续上涨，后花园估价（HouGarden AVM）为$81.5万。最近的售出历史令人印象深刻，2024年7月的交易价为$119.65万，而2021年11月的交易价为$94万。该房产不仅数据亮眼，其所提供的生活方式同样吸引人，位于无尾静街，且处于皇后镇小学和圣约瑟夫学校的10分校区内。

对于重视教育的家庭来说，地理位置无与伦比。该房产位于顶级学校的招生区域内，确保孩子能接受优质教育。配有燃气壁炉、小型庭院和开放式生活区，这间公寓非常适合夫妻、单身人士或小型家庭，在皇后镇中心寻求舒适便利的生活。

更新时间 2024年09月11日

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$450,000较2017年下降-14%

土地价值$360,000较2017年上升67%

政府CV(2021年09月)$810,000较2017年上升9%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积137m²

建造年代2003

地契编号229491

地契类型Unit Title

法律描述UNIT 1 DP 356297 AU1

市议会Queenstown Lakes

产权描述STFH,1/1,UNIT 1 AND ACCESSORY UNIT AU1 DEPOSITED PLAN 356297

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划High Density Residential Zone

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Queenstown Primary School	0.20 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 403	10	详情
St Joseph's School (Queenstown)	0.79 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情

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城市规划:High Density Residential Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/14 Fryer Street, Queenstown	0.08 km	1	1	40m²	2024年11月21日	$520,000	Council approved
6/54b Fryer Street, Queenstown	0.28 km	4		132m²	2024年10月08日	$790,000	Council approved
19a-B Huff Street, Queenstown	0.24 km	4		140m²	2024年08月31日	$1,100,000	Council approved
3/97 Hallenstein Street, Queenstown	0.11 km	3	2	127m²	2024年08月27日	-	Council approved
210/98 Gorge Road, Queenstown	0.36 km	2	2	76m²	2024年08月12日	-	Council approved