售出价格: $1,563,000

2024年10月10日售出

9 Warbler Lane, Albert Town, Queenstown Lakes

207m²

800m²

位于阿尔伯特镇，皇后镇湖区9 Warbler Lane的这块住宅用地，拥有独立产权，是一栋建于2018年的住宅。其外墙采用木材，屋顶为铁皮，内设有4间卧室，并提供4个停车位。住宅面积为207平方米，占地800平方米，地势平坦。墙体和屋顶均保持良好状态。自2020年7月起，该物业的政府估价（CV）保持在123万纽币，增长速度为0.0%。后花园估价为122万纽币，而最近的售出历史显示，从2021年3月的96.5万纽币跃升至2024年10月的156.3万纽币。

在政府估价保持不变且近期售价显示出显著增长的情况下，该物业具有诱人的投资前景。持续的估价和近期售价的激增，凸显了这一优越地段资本增值的潜力。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于Te Kura O Take Karara学校的招生区域内，该校为一所评分达到满分的10分贡献学校。这确保了孩子们能够在这个顶级校网内接受高质量的教育。

更新时间 2024年11月27日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$630,000较2020年下降0%

土地价值$600,000较2020年下降0%

政府CV(2021年09月)$1,230,000较2020年下降0%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面积800m²

建筑面积207m²

建造年代2018

地契编号448722

地契类型Freehold

法律描述LOT 186 DP 413111 HAVING 1/13 SH IN LOT 228

市议会Queenstown Lakes

产权描述FSIM,1/1,LOT 228 DEPOSITED PLAN 413111,867m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Township Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Te Kura O Take Kārara	2.75 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 411	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Township Zone

土地面积:800m²

地契类型:Freehold

周边配套

Warbler Lane街区及周边数据
Warbler Lane街区是位于Albert Town城区下的一个子区域

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
28 Wabler Lane, Albert Town	0.57 km	3		162m²	2024年11月02日	$1,095,000	Council approved
18 Snowberry Street, Albert Town	0.47 km	4		178m²	2024年10月03日	$1,360,000	Council approved
11 Warbler Lane, Albert Town	0.50 km	4	2	160m²	2024年09月26日	$1,225,000	Council approved
35 Sherwin Avenue, Albert Town	0.17 km	3		145m²	2024年08月13日	$1,150,000	Council approved
2 Snowberry Street, Albert Town	0.41 km	2		113m²	2024年07月22日	$1,070,000	Council approved