售出价格: $745,000

2024年09月02日售出

28 Mehrtens Crescent, Woodend, Waimakariri

165m²

449m²

位于Waimakariri地区的Woodend，Mehrtens Crescent 28号的住宅空地拥有独立产权，占地449平方米，地势平坦。虽然外墙和屋顶构造的具体情况尚未明确，但该物业的潜力不容忽视。其地理位置优越，处于受欢迎的学校区域，对于家庭投资者来说颇具吸引力。

根据最新的估值记录，该物业的政府估价增长显著。截至2022年7月的政府估价为$365,000，后花园估价为$367,500。物业的市场价值通过最近的售出历史得到进一步体现，2024年9月2日的成交价为$745,000，远高于2021年7月的$207,826。

对于重视教育的家庭来说，该物业位于多个知名学校的招生范围内。其中包括评分9分的综合学校Rangiora New Life School，评分8分的完全小学Woodend School，以及评分7分的Kaiapoi High School等。此外，Christchurch Adventist School和Marian College也提供了更多元化的教育选择。

更新时间 2024年10月02日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$385,000

土地价值$365,000

政府CV(2022年07月)$750,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积449m²

建筑面积165m²

建造年代2024

地契编号1135962

地契类型Freehold

法律描述LOT 907 DP 592095

市议会Waimakariri

产权描述FSIM,1/1,LOT 907 DEPOSITED PLAN 592095,449m2

建筑规格External Walls: Roughcast
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Res6

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Woodend School	2.24 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 451	8	详情
Rangiora New Life School	5.02 km	综合	1-13	公立学校	男女混校	EQI: 431	9	详情
Kaiapoi High School	9.12 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 463	7	详情
Christchurch Adventist School	21.83 km	综合	1-13	公立学校	男女混校	EQI: 438	5	详情
Marian College	25.98 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 434	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Res6

土地面积:449m²

地契类型:Freehold

Mehrtens Crescent街区及周边数据
Mehrtens Crescent街区是位于Woodend城区下的一个子区域

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
27 Herridge Street	0.07 km	3	2	0m²	2024年10月22日	-	Council approved
27 Herridge Street, Woodend	0.05 km	3	2	160m²	2024年10月22日	-	Council approved
40 Mehrtens Crescent, Woodend	0.06 km	3	2	-m²	2024年10月11日	-	Council approved
41 Mehrtens Crescent, Woodend	0.05 km	4		160m²	2024年09月11日	$750,000	Council approved
22 Mehrtens Crescent, Woodend	0.07 km	4		175m²	2024年07月26日	$739,000	Council approved