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96 Neave Road, West Melton, Selwyn, 4房, 0浴, Lifestyle Property

售出价格: $1,285,000

2024年06月25日售出

96 Neave Road, West Melton, Selwyn

4
240m2
43450m2

位于Selwyn地区无尾静街的96 Neave Road, West Melton，这幅独立产权（全幅地）物业是改善生活方式类别的珍宝。建于1997年，外墙采用多种材料，屋顶为铁皮，室内拥有4间卧室、1间书房，以及240平方米的宽敞空间，占地面积达4.3公顷，地势平坦。自2021年7月以来，政府的资本价值（CV）保持在134万纽币，显示出稳定的投资价值。最新的销售历史从2006年的69.5万纽币跃升至2024年的128.5万纽币，增长百分比显著，不容忽视。物业配有一个成熟的花园、一个停车位以及空调设备，提升了居住的舒适性。

后花园估价为130.5万纽币，该物业是一个坚实的投资选择。政府CV的历史和最近的销售数据反映了该物业价值的稳定和上升趋势。墙壁和屋顶的平均状况为物业增添了独特魅力，对于那些寻求宁静与潜在投资回报相结合的买家来说，这是一个理想的选择。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于多所高分学校的校区内，包括Villa Maria College（评分9）、West Melton School（评分10）、Rolleston College（评分10）、St Thomas of Canterbury College（评分8）、Middleton Grange School（评分9）和Christchurch Adventist School（评分5）。这保证了孩子们能够接受优质教育，为这处已具吸引力的物业增添了更多亮点。

更新时间 2024年08月07日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$710,000较2021年下降0%
土地价值$630,000较2021年下降0%
政府CV(2021年09月)$1,340,000较2021年下降0%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积43450m²
建筑面积240m²
建造年代1997
地契编号CB41C/460
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 71618 BLKS XI XV ROLLESTON SD
市议会Selwyn
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 71618
建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Inner Plains

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
West Melton School
3.32 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 389
10
Rolleston College
6.90 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 449
10
St Thomas of Canterbury College
12.68 km
中学
7-15
公立学校
男子学校
EQI: 427
8
Villa Maria College
13.65 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 407
9
Middleton Grange School
14.30 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 406
9
Christchurch Adventist School
17.76 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 438
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Inner Plains
土地面积:43450m²
地契类型:Freehold

周边配套

Neave Road街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7/135 Johnson Road, West Melton
0.55 km
4
2
-m2
2025年01月06日
-
Council approved
1.58 km
0m2
2024年11月03日
$750,000
Council approved
0.61 km
0m2
2024年10月30日
$371,000
Council approved
517 Newtons Road, Rolleston
0.98 km
2
130m2
2024年09月04日
$1,110,000
Council approved
1.43 km
0m2
2024年09月04日
$680,000
Council approved

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