位于基督城Waimairi Beach的8 Ballance Street，这处住宅物业以其多功能布局而闻名，非常适合寻找负担得起的投资或宽敞家庭住宅的业主。物业拥有6个双人卧室、4个浴室、5个厕所以及250平方米的建筑面积。墙体采用混合材料建造，屋顶为铁质，均保持良好状态，建于1980年。该物业位于一个平坦的地形上，拥有独立产权，提供2个车棚和2个指定的路边停车位。额外设施包括3个生活区、1个厨房、2个小厨房区域，以及可使用的公共网球场和带小桑拿的健身房。
该物业的政府估价从2019年8月的$670,000增长到2022年8月的$980,000，增长了46.27%。HouGarden AVM估计该物业的价值为$940,000。最近的一次销售记录在2024年1月22日，成交价为$835,000，此前在2010年8月28日的销售价格为$525,000。这处物业提供多个生活区和租赁选择，是一个绝佳的投资机会。
该物业位于优秀的学校区内，包括Middleton Grange School（11 - 13年级）评分为9，Emmanuel Christian School（综合1-10年级）评分为8，以及其他几所学校的评分从1到8不等，满足广泛的教育需求。这个位置提供了一个生活方式的机会，包括靠近海滩、当地咖啡馆和休闲活动。
更新时间 2024年04月06日。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Parkview Pārua | 1.36 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 475 | 6 | |
Shirley Boys’ High School - Ngā Tama o Ōruapaeroa | 1.56 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男子学校 | EQI: 463 | 6 | |
Avonside Girls' High School | 1.60 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 471 | 6 | |
Haeata Community Campus | 3.97 km | 综合 | 1-13 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 546 | 1 | |
Mairehau High School | 6.02 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 519 | 4 | |
Marian College | 8.64 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 434 | 8 | |
Christchurch Adventist School | 9.06 km | 综合 | 1-13 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 438 | 5 | |
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College | 9.92 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 472 | 6 | |
Emmanuel Christian School | 10.79 km | 综合 | 1-10 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 419 | 8 | |
Middleton Grange School | 13.08 km | 综合 | 1-13 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 406 | 9 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.01 km | 2 | 1 | 90m2 | 2024年03月19日 | $582,500 | Council approved | |
 | 0.01 km | 5 | 191m2 | 2024年02月28日 | $1,000,000 | Council approved | ||
0.43 km | 3 | 159m2 | 2024年02月08日 | $810,000 | Council approved | |||
0.01 km | 2 | 1 | 92m2 | 2024年02月06日 | $582,500 | Council approved | ||
 | 0.19 km | 3 | 1 | 100m2 | 2023年11月09日 | $635,000 | Council approved |