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45 Orlando Crescent, Waimairi Beach, Christchurch, 2房, 0浴, Townhouse

售出价格: Sold price unknown

2024年02月13日售出

45 Orlando Crescent, Waimairi Beach, Christchurch

2
120m2

位于基督城Waimairi Beach的45 Orlando Crescent,这处住宅位于令人向往的地段,环境宁静。建于1996年,采用砖墙和铁质屋顶,物业状况良好,地形为轻微/中等上升。提供两间宽敞的卧室,现代化厨房俯瞰餐饮区,独立的休息室以及通往美丽花园的可爱户外通道。该物业采用交叉租赁地契,占地面积120平方米,设有单车库和全封闭院落,增强了安全性和隐私性。

这处房产的政府估价(CV)在过去几年中显著增长,从2019年8月的$395,000增至2022年8月的$580,000,增长了46.84%。最近的一次销售记录在1995年9月,成交价为$100,000。当前后花园估价(HouGarden AVM)评估该物业价值为$552,500。这不仅是一个宁静的避风港,也是一个优秀的投资机会,反映了稳定的价值增长。

该物业位于多所知名学校的学区内,包括Middleton Grange School(11-13年级)评分为9,Emmanuel Christian School(1-10年级综合)评分为8,以及Parkview School(全小学)评分为6等。这使其成为寻求为孩子提供优质教育的家庭的理想选择。靠近海滩、当地高尔夫俱乐部、Bottle Lake Forest以及迷人的咖啡馆和公园,满足了那些珍视活跃和宁静生活方式的人们的需求。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$245,000较2019年上升13%
土地价值$335,000较2019年上升86%
政府CV(2022年08月)$580,000较2019年上升46%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积120m²
建造年代1996
地契编号CB42C/458
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 73550 ON LOT 201 DP 68510 HAVING SHARE IN 806 M2
市议会Christchurch
产权描述FSIM,1/2,LOT 201 DEPOSITED PLAN 68510,807m2
建筑规格External Walls: Brick
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential Suburban

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Parkview Pārua
0.95 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 475
6
Shirley Boys’ High School - Ngā Tama o Ōruapaeroa
1.61 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 463
6
Avonside Girls' High School
1.63 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 471
6
Haeata Community Campus
4.09 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 546
1
Mairehau High School
5.74 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 519
4
Marian College
8.62 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 434
8
Christchurch Adventist School
8.78 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 438
5
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
9.84 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 472
6
Emmanuel Christian School
10.42 km
综合
1-10
公立学校
男女混校
EQI: 419
8
Middleton Grange School
12.91 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 406
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Suburban
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

Orlando Crescent街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
43 Aston Drive, Waimairi Beach
0.24 km
4
2
200m2
2024年12月05日
-
Council approved
3 Ballance Street, Waimairi Beach
0.39 km
3
1
92m2
2024年12月02日
$715,000
Council approved
71 Aston Drive, Waimairi Beach
0.20 km
4
2
-m2
2024年11月28日
$1,100,000
Council approved
1B Aston Drive, Waimairi Beach
0.18 km
3
2
-m2
2024年10月17日
-
Council approved
10 Cordyline Place, Waimairi Beach
0.34 km
4
2
-m2
2024年09月20日
-
Council approved

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