售出价格: $538,000

2024年10月30日售出

355b Riccarton Road, Upper Riccarton, Christchurch

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50m²

位于基督城上里卡顿的355b里卡顿路，该物业属于商业零售用途，拥有1960年建造的混凝土外墙和铁皮屋顶，两者均保持良好状态。单元产权式的物业配备一个浴室和四个停车位，占地面积50平方米。经过震后翻新的物业，符合最新的建筑标准，为投资者提供了一个稳固的投资选择，且有Church Corner Cycles作为稳定的租户，享有安全的租回安排。

目前政府估价（CV）为$500,000，自2019年以来增长了14.94%。后花园估价为$455,000，而2024年的最新售出记录显示成交价为$538,000。物业价值稳步上升，对于寻求强劲回报的投资者来说，这是一个吸引人的机会。

在教育方面，该物业位于理想的学区，包括Ilam School（评分6）、Villa Maria College（评分9）等知名学校。这不仅增加了物业的价值，也确保了来自寻求优质教育的家庭对租赁住宿的持续需求。

更新时间 2024年12月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$350,000较2019年上升14%

土地价值$150,000较2019年上升15%

政府CV(2022年08月)$500,000较2019年上升14%

建筑面积50m²

建造年代1960

地契编号881008

地契类型Unit Title

法律描述UNIT 5 DP 534453 ON LOT 1 DP 517418 HAVING SHARE IN 1493 M2

市议会Christchurch

产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 5 AND ACCESSORY UNIT 5A DEPOSITED PLAN 534453

建筑规格External Walls: Concrete
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Commercial Core

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Middleton Grange School	0.51 km	综合	1-13	公立学校	男女混校	EQI: 406	9	详情
Villa Maria College	0.69 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 407	9	详情
Ilam School	0.73 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 391	6	详情
Riccarton High School	0.80 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 442	6	详情
Te Kāpehu Riccarton School	0.86 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 471	3	详情
Kirkwood Intermediate	0.89 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 439	7	详情
St Thomas of Canterbury College	1.50 km	中学	7-15	公立学校	男子学校	EQI: 427	8	详情
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College	3.95 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 472	6	详情
Christchurch Adventist School	4.71 km	综合	1-13	公立学校	男女混校	EQI: 438	5	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Commercial Core

土地面积:-

地契类型:Unit Title

Riccarton Road街区及周边数据
Riccarton Road街区是位于Upper Riccarton城区下的一个子区域

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
22a Newnham Terrace, Upper Riccarton	0.32 km	3	2	150m²	2024年11月26日	-	Council approved
25a Auburn Avenue, Upper Riccarton	0.16 km	4		103m²	2024年10月10日	$640,000	Council approved
3/7 Brake Street, Upper Riccarton	0.31 km	2	1	-m²	2024年08月06日	-	Council approved
12A Rudleigh Avenue, Upper Riccarton	0.32 km	3	2	160m²	2024年07月23日	-	Council approved
18 Auburn Avenue, Upper Riccarton	0.11 km	3	1	95m²	2024年07月04日	$640,000	Council approved