位于基督城Templeton区的94 Roydon Drive，这栋精美的家庭住宅拥有4间卧室、2个车位以及210平方米的居住面积，坐落在一块720平方米的全幅地上。建于1993年，外墙采用坚固的砖结构，屋顶为铁皮，两者均保持良好状态，是舒适生活的典范。该物业的政府估价（CV）从2019年的$495,000激增到2022年的$720,000，增长了45.45%，显示出其巨大的增值潜力。最近的交易记录是在2024年的$761,190，反映出该物业日益增长的吸引力。后花园估价为$690,000，在这样一个黄金地段，这无疑是一笔吸引人的投资。
拥有如此显著的CV增长历史，该物业所在的学区更是其一大亮点。附近的Villa Maria College和Templeton School评分极高，分别为9和8的评分带，为家庭提供一流的教育资源。该区域内还包括Hornby High School、St Thomas of Canterbury College、Middleton Grange School、Christchurch Adventist School和Hagley Community College，满足不同教育需求。
除了在CV增长和教育资源方面的优势，该物业还提供了一个无尾静街的宁静生活方式。朝北的地块阳光充足，围栏良好的场地为儿童和宠物提供了安全的环境。住宅的实用布局，配有温馨的居住空间、现代厨房以及通向美丽花园的滑动门，确保了室内外流畅的起居空间。它是便利、舒适和社区的完美结合，无疑是Templeton社区中一颗璀璨的明珠。
更新时间 2024年04月11日
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Templeton School | 0.57 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 449 | 8 | |
Hornby High School | 5.20 km | 中学 | 7-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 500 | 3 | |
St Thomas of Canterbury College | 7.55 km | 中学 | 7-15 | 公立学校 | 男子学校 | EQI: 427 | 8 | |
Villa Maria College | 8.60 km | 中学 | 7-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 407 | 9 | |
Middleton Grange School | 9.06 km | 综合 | 1-13 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 406 | 9 | |
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College | 12.74 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 472 | 6 | |
Christchurch Adventist School | 13.14 km | 综合 | 1-13 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 438 | 5 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.13 km | 3 | 1 | 170m2 | 2024年04月16日 | $640,000 | Council approved | |
0.03 km | 2 | 1 | 96m2 | 2024年02月27日 | $574,000 | Council approved | ||
0.35 km | 4 | 117m2 | 2024年02月26日 | $637,000 | Council approved | |||
 | 0.17 km | 4 | 2 | 210m2 | 2024年02月07日 | $805,000 | Council approved | |
0.33 km | 2 | 140m2 | 2024年01月25日 | $577,500 | Council approved |