位于基督城Sydenham的26 Hargest Crescent，这栋建于1926年的住宅全幅地物业占地506平方米，拥有巨大的增值潜力。设有3个卧室，1个浴室和1个停车位，开放式客厅/厨房区域和独立的洗衣房急需呵护。铁皮屋顶和木质外墙状况不佳，亟待翻新。这是一套独立产权物业，目前政府估价（CV）为$465,000，自2019年的$310,000增长了50%。后花园估价为$455,000。物业地势平坦，后部还有一座巨大的studio，非常适合想要增加价值或恢复其往日辉煌的买家。
从政府估价历史来看，物业价值增长趋势看好，且位于抢手的学区。Middleton Grange School（11至13年级）是一所综合学校，评分高达9分，是区域内众多知名教育机构之一。其他学校还包括Hillview Christian School（评分7分）、基督城基督复临学校（评分5分）、Hagley Community College（中学，评分6分）、Marian College（中学，评分8分）、Te Aratai College（7&8年级，评分3分）和Waltham School（小学，评分3分）。
只要有正确的视野和努力，这处物业可以转变为一个美丽的家园，尤其因其靠近城市和享有盛誉的学校网络而更具吸引力。切勿错过迅速入手这个物业，发挥其全部潜能的机会。
更新时间 2024年08月27日
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.13 km | 2 | 1 | -m2 | 2024年11月01日 | $672,000 | Council approved | |
 | 0.04 km | 2 | 1 | 80m2 | 2024年10月10日 | $573,000 | Council approved | |
 | 0.14 km | 3 | 2 | 128m2 | 2024年09月17日 | - | Council approved | |
 | 0.15 km | 3 | 1 | 124m2 | 2024年09月17日 | - | Council approved | |
 | 0.07 km | 3 | 1 | 87m2 | 2024年08月08日 | $470,000 | Council approved |