位于宁静的Heberden Avenue，这栋迷人的Sumner物业地理位置优越，距离海滩仅几步之遥。建于1960年，坚固的砖墙和铁皮屋顶，内外状况良好。拥有3间卧室，2间浴室，1个停车位，室内面积达117平方米。住宅坐落在一块平坦的地块上，采用交叉租赁地契。政府估价（CV）增长迅速，从2019年的$670,000上涨至2022年的$1,005,000，增长了50%。后花园估价为$965,000，最近的售出记录分别是2024年的$1,225,000和2018年的$680,000。
超越市场平均水平的CV增长率，使这处物业不仅是一所住宅，更是一项稳健的投资。无尾静街的宁静增添了吸引力，确保了在这个充满活力的海滩郊区享受和平与隐私。经批准的木炉在冬季保证了温暖，而朝北/西的露台则是与家人朋友共度夏日BBQ的理想场所。
对于有孩子的家庭，该物业位于多个知名学校学区，包括评分为10的Sumner School（完全小学）和评分为9的Middleton Grange School（综合学校）。周边的其他教育机构还包括Hillview Christian School、Christchurch Adventist School、Hagley Community College、Marian College和Te Aratai College，满足不同教育需求和偏好。
更新时间 2024年04月17日
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Sumner School | 0.76 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 387 | 10 | |
Te Aratai College | 9.13 km | 中学 | 7-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 518 | 3 | |
Hillview Christian School | 9.58 km | 综合 | 1-13 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 421 | 7 | |
Marian College | 10.64 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 434 | 8 | |
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College | 12.46 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 472 | 6 | |
Christchurch Adventist School | 15.21 km | 综合 | 1-13 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 438 | 5 | |
Middleton Grange School | 16.07 km | 综合 | 1-13 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 406 | 9 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.29 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年02月21日 | $910,500 | Council approved | |
0.34 km | 4 | 184m2 | 2024年02月04日 | $1,640,000 | Council approved | |||
0.47 km | 229m2 | 2023年11月28日 | $1,910,000 | Council approved | ||||
0.45 km | 4 | 230m2 | 2023年11月09日 | $1,375,000 | Council approved | |||
0.42 km | 4 | 271m2 | 2023年11月02日 | $2,900,000 | Council approved |