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46 Neville Street, Spreydon, Christchurch, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月11日售出

46 Neville Street, Spreydon, Christchurch

3
130m2
612m2

位于基督城斯普雷顿宁静的无尾静街内维尔街,这栋1915年建造的3卧室独立产权房产,融合了复古韵味与现代舒适。木质外墙与瓷砖屋顶,130平方米的居住空间搭配612平方米的平坦土地,政府估价(CV)从2019年8月的$400,000激增至2022年8月的$570,000,增幅高达42.5%。最近一次成交记录在2023年4月6日,价格为$313,000,而后花园估价为$530,000。

其CV的快速增长超越了市场平均水平,使该物业不仅是温馨的家园,更是稳健的投资。墙壁和屋顶的平均状况显示了物业的坚实结构,而增设的停车位和现代空调则提升了居住品质。开放式厨房与客厅,配备高天花板和厨房岛台,为家庭提供了一个宽敞而多变的活动中心。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于多所表现优异的学校区域内,包括维拉玛丽亚中学(评分9)、圣托马斯坎特伯雷中学(评分8)、米德尔顿格兰奇学校(评分9)等。地理位置优越,靠近斯普雷顿公园、巴林顿购物中心和里卡顿西田购物商场,是寻求生活平衡的理想选择。

更新时间 2024年07月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$280,000较2019年上升16%
土地价值$290,000较2019年上升81%
政府CV(2022年08月)$570,000较2019年上升42%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积612m²
建筑面积130m²
建造年代1915
地契编号64370
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 316469
市议会Christchurch
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 316469,612m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential Suburban

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Te Kura o Mōkihi Spreydon School
0.59 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 457
3
Te Ara Koropiko West Spreydon School
0.75 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 448
4
Hillmorton High School
0.98 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 476
4
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.49 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 472
6
Middleton Grange School
3.08 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 406
9
Hillview Christian School
3.90 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 421
7
Villa Maria College
4.21 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 407
9
St Thomas of Canterbury College
4.56 km
中学
7-15
公立学校
男子学校
EQI: 427
8
Christchurch Adventist School
6.27 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 438
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Suburban
土地面积:612m²
地契类型:Freehold

周边配套

Neville Street街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
270 Lyttelton Street, Spreydon
0.15 km
3
1
-m2
2024年12月11日
$655,000
Council approved
1/292 Lyttelton Street, Spreydon
0.13 km
2
1
-m2
2024年11月12日
$435,000
Council approved
0.07 km
3
1
94m2
2024年10月29日
$627,500
Council approved
266 Lyttelton Street, Spreydon
0.19 km
4
2
195m2
2024年10月09日
-
Council approved
251b Lyttelton Street, Spreydon
0.11 km
2
1
-m2
2024年07月15日
$530,000
Council approved

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